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400 Lapp Rd Bureau 2 656 m² À vendre Malvern, PA 19355 6 389 775 € (2 405,53 €/m²) Taux de capitalisation 8,04 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Property has a modern floor plan for all tenants, including amenities.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité très flexible pour une occupation immédiate, un potentiel d'investissement ou un rachat de bail subdivisible. Cet immeuble de bureaux de classe A de 28 000 pieds carrés ou plus est actuellement entièrement loué jusqu'en avril 2027 avec un bénéfice d'exploitation net de 603 186$ (bail NNN). Possibilité de rachat de bail pour l'utilisateur acheteur-occupant ainsi que potentiel de subdivision avec option de rachat du bail. Très bien situé, à environ 1,6 km de l'autoroute PA 76. Accès facile à la Route 29, à la Route 202 et à la Route 30. À proximité des principaux développements résidentiels.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

2 656 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1999

Prix

6 389 775 €

Prix par m²

2 405,53 €

Taux de capitalisation

8,04 %

RNE

513 896 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

1 328 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Surface du lot

1,46 ha

Zonage

O/BP

Stationnement

115 places (43,29 places par 1 000 m² loué)

Climatisation

1 1

VUE AÉRIENNE
CARTE

400 Lapp Rd, Malvern, PA - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	42-004-0024.0000	Évaluation des aménagements	2 606 176 €
Évaluation du terrain	196 805 €	Évaluation totale	2 802 981 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

42-004-0024.0000

Évaluation du terrain

196 805 €

Évaluation des aménagements

2 606 176 €

Évaluation totale

2 802 981 €

(215) 915-9967

CONTACT

Anthony Nanni
Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

ID de l’annonce: 31833988
Date de mise sur le marché: 16/05/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 400 Lapp Rd, Malvern, PA 19355

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