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400 Lansdowne St E Local commercial | 138 m² | À louer | Peterborough, ON K9J 6X9
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Informations principales
- Highly visible retail center positioned along Peterborough’s busiest retail corridor.
- Ample on-site parking and easy circulation for visitors.
- Convenient connectivity to Highway 115 and surrounding residential neighborhoods.
- Anchored by strong national tenants, including Loblaws Independent Grocer, LCBO, McDonald’s, and Dollarama.
- Excellent exposure and signage opportunities with access to major arterial routes.
- Suitable for retail, service, food, or medical uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 138 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Located in the heart of Peterborough along its busiest retail corridor, 400 Lansdowne Street East offers a last remaining unit within a well-recognized neighborhood shopping center. This highly visible retail destination is anchored by major national brands, including Loblaws Independent Grocer, LCBO, McDonald’s, Dollarama, and Subway, ensuring consistent customer traffic throughout the day. The property’s strong tenant mix and high-traffic location make it a prime choice for retailers, service providers, or medical-related businesses seeking maximum visibility. Tenants will benefit from ample on-site parking, convenient access points, and excellent exposure to Lansdowne Street East and Willowcreek Boulevard. Its close proximity to Highway 115 allows easy connectivity to key regional routes. The center is situated in a dense residential trade area, supported by a significant population base and strong household incomes within a short driving radius, making it an ideal location for businesses aiming to capture steady local and regional demand.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 400 Lansdowne St E, Peterborough, ON K9J 6X9
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Country Garden
- Restaurant
- 1
- -
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1 709
- National
- Independent Grocer
- Supermarché
- 185
- National
- LCBO
- Alcool
- 804
- Local
- McDonald's
- Restauration rapide
- 2 207
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 3 798
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Country Garden | Restaurant | 1 | - |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 1 709 | National |
| Independent Grocer | Supermarché | 185 | National |
| LCBO | Alcool | 804 | Local |
| McDonald's | Restauration rapide | 2 207 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 3 798 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 138 m² | Surface totale du terrain | 2,9 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 370 m² |
| Espace total disponible | 138 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 370 m² |
| Surface totale du terrain | 2,9 ha |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
Caractéristiques
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
400 Lansdowne St E
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