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NEW 54,710 SF Indust. Space at I-81 & I-476 400 Keystone Ave Industriel/Logistique | 2 430–5 083 m² | 4 étoiles | À louer | Jenkins, PA 18640
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment flex/industriel de 104 000 pieds carrés
- Site extrêmement visible parcouru par 100 000 véhicules par jour.
- Bonne zone d'attraction de main-d'œuvre : 470 000 personnes vivent dans un rayon de 32 miles
- Tous les services publics sont en place, y compris la fibre optique.
- Accès très facile depuis l'autoroute
- Des économies immobilières annuelles substantielles grâce à l'abattement fiscal LERTA
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Up to 54,710 SF of industrial/flex space is available in this 104,000 SF building in CenterPoint Commerce & Trade Park East, Jenkins Township, Luzerne County, PA. This is a highly visible, high-profile 10.09 acre site located immediately adjacent to I-81. Owner will subdivide to as small as 26,154 SF. The building is located in a LERTA zone - real estate taxes on improvements will be 100% abated for 10 years. Features of the available space include a 30'4" approximate clear structural height located at the first column in from the loading dock wall, seven (7) 9' x 10' vertical lift dock doors, 50' x 50' bay spacing with a 60' deep staging bay, 31 on-site parking spaces (expandable), and 21 on-site trailer spaces (180' trailer court depth). The space has energy-efficient LED lighting, ESFR fire protection, clerestory windows, roof-mounted Cambridge direct-fire units, and abundant electrical service and fiber service.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 7 quais de chargement
- Site industriel le plus en vue du nord-est de la Pennsylvanie
- 7 portes de chargement ; hauteur libre sous plafond de 30 pieds 4 pouces
- LERTA-10 ans, réduction d'impôt sur le revenu de 100 % sur l'impro.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Offre une visibilité incroyable depuis l'I-81, l'I-476
- Desservi par tous les services publics modernes, y compris la fibre optique.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 430 – 5 083 m² | Négociable | 92,56 € /m²/an 7,71 € /m²/mois 470 440 € /an 39 203 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 430 – 5 083 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 92,56 € /m²/an 7,71 € /m²/mois 470 440 € /an 39 203 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 430 – 5 083 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 92,56 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Up to 54,710 SF of industrial/flex space is available in this 104,000 SF building in CenterPoint Commerce & Trade Park East, Jenkins Township, Luzerne County, PA. This is a highly visible, high-profile 10.09 acre site located immediately adjacent to I-81. Owner will subdivide to as small as 26,154 SF. The building is located in a LERTA zone - real estate taxes on improvements will be 100% abated for 10 years. Features of the available space include a 30'4" approximate clear structural height located at the first column in from the loading dock wall, seven (7) 9' x 10' vertical lift dock doors, 50' x 50' bay spacing with a 60' deep staging bay, 31 on-site parking spaces (expandable), and 21 on-site trailer spaces (180' trailer court depth). The space has energy-efficient LED lighting, ESFR fire protection, clerestory windows, roof-mounted Cambridge direct-fire units, and abundant electrical service and fiber service.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 7 quais de chargement
- Lumière naturelle
- Site industriel le plus en vue du nord-est de la Pennsylvanie
- Offre une visibilité incroyable depuis l'I-81, l'I-476
- 7 portes de chargement ; hauteur libre sous plafond de 30 pieds 4 pouces
- Desservi par tous les services publics modernes, y compris la fibre optique.
- LERTA-10 ans, réduction d'impôt sur le revenu de 100 % sur l'impro.
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment flex/industriel de 104 000 pieds carrés est situé sur le site le plus visible du nord-est de la Pennsylvanie, juste à côté de l'I-81. Situé dans une zone LERTA - 10 ans, réduction de 100 % de la taxe foncière sur les améliorations. Dispose de tous les services publics, y compris la fibre. Situé à CenterPoint Commerce & Trade Park East, le parc d'affaires qui connaît la croissance la plus rapide en Pennsylvanie. Le parc est situé juste à côté de la sortie 175 de l'I-81 et de la sortie 115 de l'I-476 dans le canton de Jenkins, en Pennsylvanie. Le site est situé entre Scranton et Wilkes-Barre. Excellente zone d'attraction de main-d'œuvre. Plus de 470 000 personnes vivent dans un rayon de 32 miles. Mericle Commercial Real Estate Services est très fière d'être un développeur de longue date de Butler Buildings®. En tant que Butler Builder®, nous faisons partie d'un réseau de professionnels du bâtiment qui se consacrent à vous fournir la construction la mieux adaptée à vos besoins. Pour plus d'informations sur les avantages de Butler, veuillez consulter le site Web de Butlermfg.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
CONTACTS
-
William Jones -
Robert Besecker -
James Hilsher -
Mericle Commercial Real Estate Services Properties
Présenté par
NEW 54,710 SF Indust. Space at I-81 & I-476 | 400 Keystone Ave
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