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Plaza 400 / La Croix Apartments LLC 400 Indian Rocks Rd N Local commercial 817 m² 87 % Loué À vendre Belleair Bluffs, FL 33770 2 227 193 € (2 727,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,31 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great curb appeal - Attractive brick design
- Affluent demographics in the area
- Large lighted pylon sign
- 100% occupied - 4 commercial + 3 residential
- Corner lot location in Belleair Bluffs
- Profitable commercial real estate investment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turnkey Investment Opportunity in Belleair Bluffs! Check out this fully occupied, mixed-use gem at 400 Indian Rocks Rd N! With 4 commercial spaces and 3 residential units, this corner-lot property delivers strong cash flow in one of Pinellas County’s most sought-after areas. Featuring attractive brick curb appeal, a lighted pylon sign, and surrounded by affluent demographics — it’s the kind of property investors dream about.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
817 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2020
Prix
2 227 193 €
Prix par m²
2 727,34 €
Taux de capitalisation
6,31 %
RNE
140 536 €
Pourcentage loué
87 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
CG - Commerce de détail/Bureau/Possibilité de restaurant
Stationnement
30 places (36,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur Indian Rocks Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
À PROPOS 400 INDIAN ROCKS RD N , BELLEAIR BLUFFS, FL 33770
Prime Mixed-Use Investment in Belleair Bluffs. 400 Indian Rocks Rd N is a standout commercial property with excellent curb appeal and classic brick design. Fully occupied, this income-producing asset features 4 commercial suites and 3 residential units in one of Pinellas County’s most affluent markets. Situated on a high-visibility corner lot, the property boasts a large, lighted pylon sign for maximum exposure. Surrounded by strong demographics and steady local traffic, this well-maintained investment offers both stability and upside in a highly desirable Belleair Bluffs location.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| A | 108 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
A
| Surface |
| 108 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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A
| Surface | 108 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 32-29-15-95850-002-0012 | Évaluation des aménagements | 947 891 € |
| Évaluation du terrain | 384 985 € | Évaluation totale | 1 332 876 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
32-29-15-95850-002-0012
Évaluation du terrain
384 985 €
Évaluation des aménagements
947 891 €
Évaluation totale
1 332 876 €
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Plaza 400 / La Croix Apartments LLC | 400 Indian Rocks Rd N
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