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Plaza 400 400 Indian Rocks Rd N Bureaux/Local commercial | 108 m² | À louer | Belleair Bluffs, FL 33770
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great curb appeal - Attractive brick design
- Corner lot location in Belleair Bluffs
- Profitable commercial real estate investment
- Affluent demographics in the area
- Large lighted pylon sign
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 108 m² | 1-2 Ans | 232,67 € /m²/an 19,39 € /m²/mois 25 031 € /an 2 086 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PLAZA 400
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aaron Lane
- Services de location et de bail
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- -
- HerScan, Inc
- Santé et assistance sociale
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- J. Mclaughlin
- Vêtements unisexes
- 223
- National
- Nancy Stasiak
- Services de location et de bail
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- Suzette's on the Rocks
- Enseigne
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- Tsa Mccord
- Services de location et de bail
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaron Lane | Services de location et de bail | - | - |
| HerScan, Inc | Santé et assistance sociale | - | - |
| J. Mclaughlin | Vêtements unisexes | 223 | National |
| Nancy Stasiak | Services de location et de bail | - | - |
| Suzette's on the Rocks | Enseigne | - | - |
| Tsa Mccord | Services de location et de bail | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 108 m² | Surface commerciale utile | 817 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 108 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 817 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Elevate your business at La Croix (Plaza 400) — a premier retail and office destination in the heart of Belleair Bluffs. The available 1,158 SF suite features an open, flexible layout ideal for retail, medical, or professional use. With exceptional visibility, pylon signage, and a Walk Score of 71, La Croix places your business at the center of one of Pinellas County’s most desirable corridors. Surrounded by Publix, Bonefish Grill, and Panera Bread, La Croix offers prime exposure, ample parking, and flexible lease terms starting at $25/SF (NNN)—just minutes from Belleair, Largo, and Clearwater Beach.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza 400 | 400 Indian Rocks Rd N
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