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Simms Bldg 400 Gold Ave SW Bureau | 6–2 058 m² | À louer | Albuquerque, NM 87102
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The Simms Building, Albuquerque’s first high-rise, stands as a historic yet modernized anchor in the heart of the Downtown Business District. With a full overhaul of HVAC, elevators, and electrical systems, this iconic property blends architectural legacy with contemporary infrastructure. Located within a HUB Qualified Zone, the building offers strategic advantages for businesses seeking tax incentives and proximity to government, legal, and civic institutions. Tenants enjoy garage parking, lobby-level retail opportunities, and a wide variety of office configurations across multiple floors. The building’s location places it within walking distance of major landmarks including the Federal Courthouse, Hotel Andaluz, and the Albuquerque Convention Center. With strong daytime population metrics—over 210,000 within a 5-mile radius—the Simms Building is ideal for professional services, creative firms, and boutique retailers looking to establish a presence in a vibrant urban core. Whether you're seeking a compact executive suite or a full-floor office, the Simms Building delivers flexible leasing options in a location rich with amenities, transit access, and cultural energy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- HUB Qualified Zone
- Fully modernized HVAC and elevator
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Located in ABQ's Downtown Business District
- Garage parking
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 260 | 30 m² | Négociable | 169,70 € /m²/an 14,14 € /m²/mois 5 108 € /an 425,68 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 340 | 412 m² | Négociable | 123,98 € /m²/an 10,33 € /m²/mois 51 025 € /an 4 252 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 772 m² | Négociable | 132,32 € /m²/an 11,03 € /m²/mois 102 104 € /an 8 509 € /mois | Bureau | - | 01/03/2026 |
| 5e étage, bureau 500 | 772 m² | Négociable | 132,32 € /m²/an 11,03 € /m²/mois 102 104 € /an 8 509 € /mois | Bureau | - | 01/03/2026 |
| 7e étage, bureau 705 | 6 m² | Négociable | 279,11 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 1 685 € /an 140,46 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau 717 | 7 m² | Négociable | 241,91 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 1 686 € /an 140,46 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau 730 | 33 m² | Négociable | 249,79 € /m²/an 20,82 € /m²/mois 8 122 € /an 676,85 € /mois | Bureau | - | 19/01/2026 |
| 7e étage, bureau 731 | 28 m² | Négociable | 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 7 662 € /an 638,48 € /mois | Bureau | - | 19/01/2026 |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 30 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 169,70 € /m²/an 14,14 € /m²/mois 5 108 € /an 425,68 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 340
| Surface |
| 412 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,98 € /m²/an 10,33 € /m²/mois 51 025 € /an 4 252 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 772 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,32 € /m²/an 11,03 € /m²/mois 102 104 € /an 8 509 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 772 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,32 € /m²/an 11,03 € /m²/mois 102 104 € /an 8 509 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
7e étage, bureau 705
| Surface |
| 6 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 279,11 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 1 685 € /an 140,46 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 717
| Surface |
| 7 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 241,91 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 1 686 € /an 140,46 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 730
| Surface |
| 33 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 249,79 € /m²/an 20,82 € /m²/mois 8 122 € /an 676,85 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 19/01/2026 |
7e étage, bureau 731
| Surface |
| 28 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 7 662 € /an 638,48 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 19/01/2026 |
2e étage, bureau 260
| Surface | 30 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The Simms Building, Albuquerque’s first high-rise, stands as a historic yet modernized anchor in the heart of the Downtown Business District. With a full overhaul of HVAC, elevators, and electrical systems, this iconic property blends architectural legacy with contemporary infrastructure. Located within a HUB Qualified Zone, the building offers strategic advantages for businesses seeking tax incentives and proximity to government, legal, and civic institutions. Tenants enjoy garage parking, lobby-level retail opportunities, and a wide variety of office configurations across multiple floors. The building’s location places it within walking distance of major landmarks including the Federal Courthouse, Hotel Andaluz, and the Albuquerque Convention Center. With strong daytime population metrics—over 210,000 within a 5-mile radius—the Simms Building is ideal for professional services, creative firms, and boutique retailers looking to establish a presence in a vibrant urban core. Whether you're seeking a compact executive suite or a full-floor office, the Simms Building delivers flexible leasing options in a location rich with amenities, transit access, and cultural energy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Located in ABQ's Downtown Business District
- HUB Qualified Zone
- Garage parking
- Fully modernized HVAC and elevator
3e étage, bureau 340
| Surface | 412 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
4e étage, bureau 400
| Surface | 772 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
5e étage, bureau 500
| Surface | 772 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
7e étage, bureau 705
| Surface | 6 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 279,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
7e étage, bureau 717
| Surface | 7 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
7e étage, bureau 730
| Surface | 33 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 249,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 19/01/2026 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
7e étage, bureau 731
| Surface | 28 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,90 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 19/01/2026 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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Simms Bldg | 400 Gold Ave SW
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