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Arby's - Evansdale IA 400 Evansdale Local commercial 301 m² À vendre Evansdale, IA 50707 1 240 082 € (4 122,34 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 18+ Years Remaining | DRM, Inc. (121-Units) | 5% Increases |4 (5-Year) Options
- Off I-380 | Proximity to Downton Waterloo & Downtown Evansdale | Drive-Thru Equipped
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Local Demographics & Trade Area Within 5-Mile Radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant has over 18 years remaining with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to this location
• The lease features 5% rental increases every 5 years throughout the initial term
• Founded in 1964, Arby’s is among the largest QSR sandwich chains with over 3,600 operating restaurants
• The lease features 5% rental increases every 5 years throughout the initial term
• Founded in 1964, Arby’s is among the largest QSR sandwich chains with over 3,600 operating restaurants
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
301 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2023
Prix
1 240 082 €
Prix par m²
4 122,34 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
69 427 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
C-2 - Quartier commercial
Stationnement
46 places (152,92 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8812-04-376-010 | Évaluation des aménagements | 494 584 € |
| Évaluation du terrain | 263 230 € | Évaluation totale | 757 814 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8812-04-376-010
Évaluation du terrain
263 230 €
Évaluation des aménagements
494 584 €
Évaluation totale
757 814 €
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Présenté par
Arby's - Evansdale IA | 400 Evansdale
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