Mount Pleasant TX Business Park (200 Acres) 400 Enterprise Blvd Lot | Terrain industriel | 80,94 ha | À vendre | 21 302 250 € | Mount Pleasant, TX 75455
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé le long de l'I30 et de la route industrielle.
- La motivation à vendre est liée à de nouveaux investissements et à l'ajout de nouvelles opportunités d'emploi dans la région.
- 120 acres de terrain constructible.
- Willing to subdivide, negotiable on size
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le site est zoné pour l'industrie légère et dispose de toutes les infrastructures en place, y compris des conduites d'eau et d'eaux usées de 12 pouces, du gaz de 4 pouces (60 psi), de l'électricité et de la fibre optique. Son emplacement le long de l'Interstate 30 en fait un endroit idéal pour les projets de fabrication. Des alliances sont en place.
Le site est éligible au crédit d'impôt pour les nouveaux marchés.
Le site est un parc d'affaires entièrement documenté, prêt à démarrer, avec tous les rapports (phase I, sols souterrains, topographie, délimitation des zones humides, géotechnologie, etc.) complets.
Activité récente : Un bâtiment spéculatif inclinable en béton de 40 000 pieds carrés sur 6 acres a été vendu en février 2022 à Diamond C Trailers manufacturing.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 21 302 250 € |
| Prix par ha | 263 195,03 € |
| Surface du lot | 80,94 ha |
Le site se trouve à 2 heures à l'est du centre-ville de Dallas, le long de l'Interstate 30. Le site est la propriété du MPEDC. Incitatif pour les projets industriels créateurs d'emplois et porteurs d'investissements. Le site est éligible au crédit d'impôt pour les nouveaux marchés. Parc d'affaires entièrement documenté et prêt à l'emploi.
DESCRIPTION
Le parc d'affaires de Mount Pleasant s'étend sur 200 acres avec toutes les infrastructures en place ; environ 120 acres sont aménageables. La propriété est aidée par le MPEDC, qui n'est pas motivé par le profit, mais par de nouveaux investissements et de nouvelles opportunités d'emploi pour les citoyens. La propriété peut être réservée à ce projet ou à des partenaires de la chaîne de valeur.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 222 670 € | |
| Évaluation du terrain | 963 343 € | Évaluation totale | 1 186 014 € |
CONTACT
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Janeth Moreno -
Mount Pleasant Economic Development Corporation
