400 E Vernon | 400 E Vernon Rd
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400 E Vernon 400 E Vernon Rd 7 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 032 765 € à un taux de capitalisation de 6,93 % Philadelphia, PA 19119
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Renovated Interior - Kitchens/ Baths/ Floors
- Appropriately Zoned / C/O issued from City of Philadelphia
- Cash Flowing and Value Add Potential (Garage / Exterior)
- Similar Properties Adjacent to Subject Property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OPEN HOUSE 6/19 5-7pm, 6/21 11-1pm, 6/22 11-1pm. Call to view! This fully occupied 7-unit multifamily property offers immediate cash flow and peace of mind with a fully renovated interior throughout. Located in the desirable Mt. Airy neighborhood of Philadelphia, each unit has been thoughtfully updated with modern finishes, new flooring, kitchens, baths, and mechanical systems. Tenants enjoy a comfortable and stylish living space, while investors benefit from low maintenance and strong rental demand in this sought-after area. Minutes from public transportation, shops, and restaurants. Perfect for both seasoned and new investors seeking a stable, income-generating asset in a prime location. Potential sits in updating the exterior and receiving an income from the two car detached garage.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
87 985 €
|
270,59 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
87 985 €
|
270,59 €
|
| Taxes |
5 295 €
|
16,28 €
|
| Frais d’exploitation |
10 877 €
|
33,45 €
|
| Total des frais |
16 172 €
|
49,73 €
|
| Résultat net d’exploitation |
71 813 €
|
220,86 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 87 985 € |
| Annuel par m² | 270,59 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 87 985 € |
| Annuel par m² | 270,59 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 295 € |
| Annuel par m² | 16,28 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 10 877 € |
| Annuel par m² | 33,45 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 172 € |
| Annuel par m² | 49,73 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 71 813 € |
| Annuel par m² | 220,86 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 032 765 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 147 538 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Taux de capitalisation | 6,93 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 7 | Année de construction | 1920 |
| Prix | 1 032 765 € |
| Prix par lot | 147 538 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,93 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1920 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 1 021 € | - |
| Studios | 1 | 885,97 € | - |
| 2+1 | 1 | 1 216 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 881210003 | Évaluation totale | 377 146 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 113 144 € (2025) | Impôts annuels | 5 295 € (16,28 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 264 002 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
881210003
Évaluation du terrain
113 144 € (2025)
Évaluation des aménagements
264 002 € (2025)
Évaluation totale
377 146 € (2025)
Impôts annuels
5 295 € (16,28 €/m²)
Année d’imposition
2024
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