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400 E Vernon 400 E Vernon Rd Immeuble residentiel 7 lots 995 953 € (142 279 €/Lot) Taux de capitalisation 7,05 % Philadelphia, PA 19119
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Renovated Interior - Kitchens/ Baths/ Floors
- Appropriately Zoned / C/O issued from City of Philadelphia
- Cash Flowing and Value Add Potential (Garage / Exterior)
- Similar Properties Adjacent to Subject Property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Call to view! This fully occupied 7-unit multifamily property offers immediate cash flow and peace of mind with a fully renovated interior throughout. Located in the desirable Mt. Airy neighborhood of Philadelphia, each unit has been thoughtfully updated with modern finishes, new flooring, kitchens, baths, and mechanical systems. Tenants enjoy a comfortable and stylish living space, while investors benefit from low maintenance and strong rental demand in this sought-after area. Minutes from public transportation, shops, and restaurants. Perfect for both seasoned and new investors seeking a stable, income-generating asset in a prime location. Potential sits in updating the exterior and receiving an income from the two car detached garage.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
86 032 €
|
264,58 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
86 032 €
|
264,58 €
|
| Taxes |
5 177 €
|
15,92 €
|
| Frais d’exploitation |
10 635 €
|
32,71 €
|
| Total des frais |
15 813 €
|
48,63 €
|
| Résultat net d’exploitation |
70 219 €
|
215,95 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 86 032 € |
| Annuel par m² | 264,58 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 86 032 € |
| Annuel par m² | 264,58 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 177 € |
| Annuel par m² | 15,92 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 10 635 € |
| Annuel par m² | 32,71 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 813 € |
| Annuel par m² | 48,63 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 70 219 € |
| Annuel par m² | 215,95 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 995 953 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 142 279 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 7,05 % | Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Zonage | RSA5 - C/O from the City of Philadelphia was issued and approved for a 7 unit dwelling. | ||
| Prix | 995 953 € |
| Prix par lot | 142 279 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,05 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | RSA5 - C/O from the City of Philadelphia was issued and approved for a 7 unit dwelling. |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 1 001 € | - |
| Studios | 1 | 869,01 € | - |
| 2+1 | 1 | 1 193 € | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 881210003 | Évaluation totale | 369 925 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 110 978 € (2026) | Impôts annuels | 5 177 € (15,92 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 258 948 € (2026) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
881210003
Évaluation du terrain
110 978 € (2026)
Évaluation des aménagements
258 948 € (2026)
Évaluation totale
369 925 € (2026)
Impôts annuels
5 177 € (15,92 €/m²)
Année d’imposition
2024
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