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400 E 4th St Lot | Résidentiel | 0,07 ha | À vendre | 828 355 € | Pomona, CA 91766

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Informations principales sur l'investissement

Opportunity Zone.
To be delivered Entitled.

Seller Financing.

Résumé analytique

Located in Downtown Pomona within an Opportunity Zone, just 1/2 mile from major transit (Metrolink station and bus stop), university, city hall, restaurants and entertainment. An affordable housing developer may be able to add more units and go up to 6 stories (to be confirmed by Buyer). Seller will concurrently explore investment strategy; subject to Offering Memorandum and subject PPM. Seller Financing may be considered up to 35%. Land parcel will be delivered entitled for a 5 story, 10 unit condominium building with 6 live work units - no affordability restrictions. Listing Broker is owner.

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix	828 355 €	Sous-type de bien	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Bureau Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots d’appartements – Subventionnée Industriel/logis., lot vie-travail
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,07 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CO-SP-H - Subject to Buyer's confirmation, Property is located in the Corridors Specific Plan, and within downtown subject to Historical preservation.

Prix	828 355 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Bureau Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots d’appartements – Subventionnée Industriel/logis., lot vie-travail
Surface totale du lot	0,07 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CO-SP-H - Subject to Buyer's confirmation, Property is located in the Corridors Specific Plan, and within downtown subject to Historical preservation.

1 Lot disponible

Lot

Prix	828 355 €	Surface du lot	0,07 ha
Prix par ha	12 040 648,39 €

Prix	828 355 €
Prix par ha	12 040 648,39 €
Surface du lot	0,07 ha

7,653 s.f. (assessors), vacant, flat lot, within walking distance to Metrolink, University, City Hall, restaurants and entertainment; to be delivered entitled for 10 condo units.

Description

Vacant flat lot, located in Downtown Pomona within an Opportunity Zone, just 1/2 mile from major transit (Metrolink station and bus stop), university, city hall, restaurants and entertainment. An affordable housing developer may be able to add more units and go up to 6 stories (to be confirmed by Buyer). Land parcel will be delivered entitled for a 5 story, 10 unit condominium building with 6 live work units - no affordability restrictions. Listing Broker is owner.

1 1

Carte

Moderately walkable

60/100

Moderately drivable

70/100

Some public transit

50/100

Fairly bikeable

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	8335-013-031	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	364 899 €	Évaluation totale	364 899 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

8335-013-031

Évaluation du terrain

364 899 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

364 899 €

(949) 226-2858

Contacts

Judson Leibee
Hiiro Tomita
JCI Real Estate, Inc.

ID de l’annonce: 35461213
Date de mise sur le marché: 11/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 400 E 4th St, Pomona, CA 91766

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Carte

400 E 4th St, Pomona, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 3 — POMONA FINAL-R3.jpg

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400 E 4th St Lot | Résidentiel | 0,07 ha | À vendre | 828 355 € | Pomona, CA 91766

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