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Firehouse Axes 400 E 37th St Local commercial 276 m² À vendre Vancouver, WA 98663 882 587 € (3 198,68 €/m²) Taux de capitalisation 6,81 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Location
- Strong Tenancy
- Notable Firehouse Property
Résumé analytique
High Quality NNN Leased Investment For Sale!
DO NOT DISTURB TENANT. Call to tour.
Can be sold with NNN Leased Investment at 7501-7507 NE Glisan St. Portland, OR ($1,625,000 with 6.3 CAP)
PROPERTY/BUILDING:
-Original Engine 2 Firehouse!
-Fully renovated in 2022 inside and out
-Exceptional location, frontage and appearance on Main Street, Vancouver
-Large corner lot with ample parking/patio/yard
-2 ADA restrooms.
-Kitchen, bar, event areas
-4 aversized automatic grade level roll-up doors
-Drive thru warehouse bays
-Backup generator
-Basement storage
LEASE/TENANT:
-100% leased by Firehouse Axes since July, 2022 through June, 2028.
-True Triple Net Lease. Tenant conducts all property maintenance. No property manager required!
-3% annual Base Rent increases.
-Sticky lease. Tenant invested $400,000 in 2022 renovation.
-Excellent tenant financials. Available upon executed PSA.
-Likely to renew for a longer term.
-Under market rent
DO NOT DISTURB TENANT. Call to tour.
Can be sold with NNN Leased Investment at 7501-7507 NE Glisan St. Portland, OR ($1,625,000 with 6.3 CAP)
PROPERTY/BUILDING:
-Original Engine 2 Firehouse!
-Fully renovated in 2022 inside and out
-Exceptional location, frontage and appearance on Main Street, Vancouver
-Large corner lot with ample parking/patio/yard
-2 ADA restrooms.
-Kitchen, bar, event areas
-4 aversized automatic grade level roll-up doors
-Drive thru warehouse bays
-Backup generator
-Basement storage
LEASE/TENANT:
-100% leased by Firehouse Axes since July, 2022 through June, 2028.
-True Triple Net Lease. Tenant conducts all property maintenance. No property manager required!
-3% annual Base Rent increases.
-Sticky lease. Tenant invested $400,000 in 2022 renovation.
-Excellent tenant financials. Available upon executed PSA.
-Likely to renew for a longer term.
-Under market rent
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
276 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2021
Prix
882 587 €
Prix par m²
3 198,68 €
Taux de capitalisation
6,81 %
RNE
60 140 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
CC - Community Commercial
Stationnement
21 places (54,36 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Firehouse Axes
- Hébergement et restauration
- 322 m²
- 15,11 €
- Triple net
- Juin 2028
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Firehouse Axes | Hébergement et restauration | 322 m² | 15,11 € | Triple net | Juin 2028 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 011280-000 | Évaluation des aménagements | 297 496 € |
| Évaluation du terrain | 221 120 € | Évaluation totale | 518 616 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
011280-000
Évaluation du terrain
221 120 €
Évaluation des aménagements
297 496 €
Évaluation totale
518 616 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Bango Building, LLC
Firehouse Axes | 400 E 37th St
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