II City Plaza 400 Convention St Bureau | 510–4 889 m² | 4 étoiles | À louer | Baton Rouge, LA 70802

Le complexe II City Plaza comprend un immeuble de bureaux de classe A de 12 étages d'une superficie d'environ 260 000 pieds carrés ainsi qu'un garage de 220 000 pieds carrés de 683 places. L'immeuble de bureaux est situé à l'angle sud-est des rues Fourth et Convention, face à l'ouest, offrant une vue imprenable sur le fleuve Mississippi et le Capitole de l'État. Chaque étage contient environ 23 000 RSF. La structure du bâtiment est en béton coulé sur place. L'extérieur du bâtiment est recouvert de granit aux 4 premiers étages et de panneaux préfabriqués colorés aux étages supérieurs. L'entrée du hall du 1er étage a une hauteur de plafond d'environ 28 pieds et des finitions intérieures composées de sols en granit et de murs en panneaux de bois. La hauteur du plancher par rapport au plafond complet est de 9 pieds dans les étages restants. L'espacement des fenêtres se fait sur des centres de 5 pieds et l'espacement des colonnes sur une grille de 30 pieds. Le II City Plaza est construit sur un site qui englobe un pâté de maisons entier dans le quartier central des affaires du centre-ville de Baton Rouge. Le site est directement accessible depuis l'I-110 sur Convention Street et dispose d'un accès direct à l'I-110 sur North Boulevard. Le projet est situé à l'épicentre du quartier des affaires du centre-ville. Il se trouve en face du boulevard Nord du complexe gouvernemental municipal et des 300 000 pieds carrés proposés. Palais de justice de district.