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Chisholm Center 400 Chisholm Valley Dr Bureau | 8 m² | À louer | Round Rock, TX 78681
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Informations principales sur la sous-location
- Excellent visibility and access from I-35 and major arterials
- High-traffic area ideal for retail and service businesses
- Ample parking and well-maintained property design
- Prime location in Round Rock’s thriving retail corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 8 m² | Négociable | 440,17 € /m²/an 36,68 € /m²/mois 3 680 € /an 306,70 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau D
Executive office suites, shared lobby and kitchen. $350 per month rent.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Chisholm Center
- Occupant
- Description
- US localisations
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- Bell's Gaming Center
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- Dynamic Roof Systems
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- Agence pour l’emploi
- 15
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- Tree Realty
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bell's Gaming Center | - | 1 | - |
| Dragon Nails | - | 1 | - |
| Dynamic Roof Systems | Construction | 1 | - |
| Fun2learn | - | 1 | - |
| TMD Staffing | Agence pour l’emploi | 15 | National |
| Tree Realty | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 8 m² | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1977/2019 |
| Surface commerciale utile | 1 170 m² | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 8 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 170 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Année de construction/rénovation | 1977/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Chisholm Center offers a prime retail and service-oriented environment in the heart of Round Rock, one of Central Texas’ fastest-growing communities. Positioned along a high-traffic corridor with excellent visibility and easy access to I-35, this center benefits from strong demographics and proximity to major employers, residential neighborhoods, and regional attractions. The property features modern storefronts, ample parking, and a dynamic tenant mix that drives consistent foot traffic. Located near national retailers and dining options, Chisholm Center is ideal for businesses seeking a vibrant, established trade area with exceptional connectivity to Austin and surrounding suburbs. Its strategic location ensures exposure to both local residents and commuters, making it a compelling choice for retail, service, or specialty concepts.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Chisholm Center | 400 Chisholm Valley Dr
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