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Corporate Center’s 4.25-Acre Development Site 400 Charles Ewing Blvd Terrain Vente aux enchères en ligne Ewing Township, NJ 08628
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Subject property is a 4.25-acre land site within a larger development, the Princeton South Corporate Center, ready for commercial development.
- NEC Commercial zoning enables office, retail, mixed-use, and various asset types available for development within a corporate hub.
- Growing corporate demand in the immediate area with a highly educated workforce from The College of NJ, Rider University, and Mercer County College.
- Directly off Interstate 295, a major bypass route for Interstate 95, less than 5 miles from the Trenton-Mercer Airport.
- Princeton South Corporate Center is an expanding project with professional tenants ranging from legal and business to finance and environmental.
- More than 40% of the 10-mile radius has attained a bachelor's degree or higher level of education, and the average household income is $132,831.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
As the exclusive advisor, Colliers presents the 4.25-acre commercial development site at 400 Ewing Boulevard, within the Princeton South Corporate Center of Ewing Township, New Jersey.
The subject is a 4.25-acre site within the larger Princeton South Corporate Center development, which is zoned for NEC commercial use. This development opportunity is located within the Office Park designation of Mercer County, approximately 4 miles from the Trenton-Mercer Airport, which has service via Frontier Airlines to 11 cities throughout the US, serving both business and leisure travelers in the immediate area. Corporate neighbors include Philadelphia Insurance Companies, AICPA, FMC, and Church & Dwight Co., Inc.
Princeton South capitalizes on superior visibility (roughly 110,000 cars per weekday) and convenience, with frontage on Interstate 295 and easy access off Route 31. With proximity to dozens of amenities along the busy interstate corridor, the location is truly a landmark professional environment minutes from Bucks County and Princeton.
The education and health services sector is one of the largest in Northern New Jersey, employing approximately 223,000 individuals. This space has grown by approximately 5.2% over the past year, by far the most significant contributor to the metro's payroll growth. Many companies have looked to the Garden State, with its prime location in the middle of the northeast corridor.
Inquire today to learn more about Princeton South’s build-to-suit development opportunity.
The subject is a 4.25-acre site within the larger Princeton South Corporate Center development, which is zoned for NEC commercial use. This development opportunity is located within the Office Park designation of Mercer County, approximately 4 miles from the Trenton-Mercer Airport, which has service via Frontier Airlines to 11 cities throughout the US, serving both business and leisure travelers in the immediate area. Corporate neighbors include Philadelphia Insurance Companies, AICPA, FMC, and Church & Dwight Co., Inc.
Princeton South capitalizes on superior visibility (roughly 110,000 cars per weekday) and convenience, with frontage on Interstate 295 and easy access off Route 31. With proximity to dozens of amenities along the busy interstate corridor, the location is truly a landmark professional environment minutes from Bucks County and Princeton.
The education and health services sector is one of the largest in Northern New Jersey, employing approximately 223,000 individuals. This space has grown by approximately 5.2% over the past year, by far the most significant contributor to the metro's payroll growth. Many companies have looked to the Garden State, with its prime location in the middle of the northeast corridor.
Inquire today to learn more about Princeton South’s build-to-suit development opportunity.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 1,72 ha |
| Sous-type de bien | Terrain commercial | Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de vente | Investissement | Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | NEC - Commercial | ||
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Surface totale du lot | 1,72 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | NEC - Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 1,72 ha | Numéro de parcelle | 02-00225-04-00001-01 |
| Surface du lot | 1,72 ha |
| Numéro de parcelle | 02-00225-04-00001-01 |
400 Charles Ewing Boulevard presents a 4.25-acre development site zoned NEC Commercial to cater to the growing demand in the Princeton South Corporate Center.
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CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Joseph Garibaldi,
Vice Chair
Joseph Garibaldi est directeur général de l'équipe de vente immobilière de Walker & Dunlop basée à Englewood Cliffs, dans le New Jersey. Fort de ses 25 années d'expérience, M. Garibaldi est responsable du lancement et de l'exécution des ventes de biens immobiliers commerciaux dans les régions du métro de New York et des trois États. M. Garibaldi a conclu plus de 15 milliards de dollars de transactions de vente de propriétés au cours de sa carrière.
Avant de rejoindre Walker & Dunlop, M. Garibaldi était directeur général de JLL, où il était responsable des ventes de propriétés institutionnelles, principalement dans le New Jersey et ses environs.
Avant de rejoindre Walker & Dunlop, M. Garibaldi était directeur général de JLL, où il était responsable des ventes de propriétés institutionnelles, principalement dans le New Jersey et ses environs.
Aubrey Haines,
Chief Executive Officer
Aubrey Haines possède plus de 30 ans d'expérience sur le marché de Princeton et a été chargée de négocier plus de 2,5 milliards de dollars de transactions de location et de vente. Sa vaste expérience comprend l'acquisition et la commercialisation d'espaces de bureaux et industriels, la direction du développement foncier, le conseil et la vente et l'achat d'immeubles de placement. Au cours de sa carrière, Aubrey a organisé des transactions multipartites complexes, notamment des bureaux d'entreprise, des laboratoires de recherche et développement, des centres de traitement/stockage de données, des appartements, des espaces commerciaux et des espaces de commutation de télécommunications. Aubrey représente actuellement les propriétaires de plus de 3 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux existants et proposés dans la région de Princeton. Aubrey dirige Mercer Oak en tant que PDG et est associée directrice de nos sociétés affiliées Princeton Property Management et Princeton Property Partner.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Casey Harrell
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
Présenté par
Société non fournie
Corporate Center’s 4.25-Acre Development Site | 400 Charles Ewing Blvd
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