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Foley Office Suites 400 Broadway Ave N Bureau 294 m² 100 % Loué À vendre Foley, MN 56329 378 279 € (1 285,28 €/m²)

400 Broadway Ave N, Foley, MN 56329

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Informations principales sur l'investissement

  • Compelling value-add investment opportunity
  • Highly visible

Résumé analytique

400 Broadway Ave N offers a rare opportunity to acquire a well-maintained professional office building with immediate rental income, flexible occupancy options, and meaningful long-term upside. Recent lease amendments provide a future owner with enhanced occupancy flexibility through predetermined owner buyout provisions, reducing uncertainty while preserving current rental income. Existing tenants provide in-place cash flow while multiple vacant offices create opportunities for increased revenue, owner occupancy, or business expansion. Positioned on one of Foley's most visible corridors with excellent access, ample parking, and a versatile office layout, this property is ideally suited for investors seeking growth or owner-users looking to control their future while benefiting from supplemental rental income.

Pièces jointes

IOM 400 Broadway Ave N Investment Offering Memorendum from New Century Real Estate
400 Broadway Ave N Single Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
294 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/1996
Prix
378 279 €
Prix par m²
1 285,28 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
294 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
B-2 Central Business Dist - Buyer to verify all zoning requirements

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Awning
1 1
400 Broadway Ave N, Foley, MN - Vue aérienne vue de carte - Image1
400 Broadway Ave N, Foley, MN - Vue aérienne vue de carte - Image2
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400 Broadway Ave N, Foley, MN - Plan d’étage - Image 1
400 Broadway Ave N, Foley, MN - Plan d’étage - Image 2
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 13.00523.00 Évaluation des aménagements 263 737 €
Évaluation du terrain 30 957 € Évaluation totale 294 695 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
13.00523.00
Évaluation du terrain
30 957 €
Évaluation des aménagements
263 737 €
Évaluation totale
294 695 €
(320) 492-3420

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Contact

  • Timothy Schmidt
    Timothy Schmidt
  • Foley Office Suites

  • ID de l’annonce: 40148162

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 400 Broadway Ave N, Foley, MN 56329

Ce Bureau situé à 400 Broadway Ave N, Foley, MN 56329 est actuellement disponible à la vente. Contactez Foley Office Suites pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
400 Broadway Ave N, Foley, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 37
Front of Foley Building
400 Broadway Ave N, Foley, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 37
Back of Building
400 Broadway Ave N, Foley, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 37
Suite B
400 Broadway Ave N, Foley, MN à vendre Hall d’entrée– Image 4 sur 37
08 Suite B Main Full
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06 Suite B Main
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Suite B Main Enterance
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Suite B Main Reception
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Suite B Office B01
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10 Suite B Office B01 Private Bath
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Suite B Main Bathroom
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Suite B Storage
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Suite A
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Lobby Reception Office A08
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Suite A Front Enterance
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Suite A Lobby Common Area
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Suite A Office A02
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Suite A Office A01
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Suite A Office A03
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Suite A Lab-Laundry
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Suite A Lobby Common Area 02
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Suite A Bathroom Common Area
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Suite A Office A06
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Suite A Office A04
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Suite A Office A05
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South Side of Building and Signage
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Side of Building
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Straigh Front Entire Building
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26 Measurments - Commercial Floor Plan 400 Broadway Ave N 2026
400 Broadway Ave N, Foley, MN à vendre Plan d’étage– Image 29 sur 37
Rooms - Commercial Floor Plan 400 Broadway Ave N 2026
400 Broadway Ave N, Foley, MN à vendre Aérien– Image 30 sur 37
Aerial Front
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Aerial Facing SE
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Aerial Facing SW
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Aerial Facing NE 02
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Aerial Facing NE
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Aerial Facing SE 02
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Aerial Front 2
1 sur 1
Foley Office Suites | 400 Broadway Ave N
(320) 492-3420 x

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(320) 492-3420

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