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Dollar General 400 Broad St Local d'activités 1 114 m² À vendre Central Falls, RI 02863 1 929 079 € (1 732,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

400 Broad St, Central Falls, RI 02863

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Top 10% Dollar General in the Country According to AlphaMaps
  • 40,000+ residents within a 1-mile radius
  • Corporate Guarantee – Backed by Dollar General (NYSE: DG)
  • Situated in a densely populated area with 150,000+ residents within a 3-mile radius
  • Over 20,000 vehicles per day pass this corner
  • Close to Providence – Minutes from Rhode Island’s capital

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exclusive Realty is pleased to offer a top 10% Dollar General in the country (according to AlphaMaps.com). Ideal for retail investors looking to acquire a high-visibility, high-traffic property in the heart of Central Falls, Rhode Island. This 11,986 SF standalone Dollar General blends historic architecture with modern commercial viability. Ideally located at a hard signalized corner, this property lies at the second busiest intersection in town, ensuring constant exposure and customer traffic.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 929 079 € Surface du lot 0,35 ha
Prix par m² 1 732,39 € Surface utile brute 1 114 m²
Type de vente Investissement triple net Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 7,25 % Année de construction 1948
Type de bien Local d'activités Occupation Mono
Sous-type de bien
Recherche et développement
  • Local commercial général, supérette
 Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Classe d’immeuble B
Zonage C-2 - Commercial
Prix 1 929 079 €
Prix par m² 1 732,39 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 7,25 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Recherche et développement
  • Local commercial général, supérette
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,35 ha
Surface utile brute 1 114 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1948
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Zonage C-2 - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
1 1
400 Broad St, Central Falls, RI - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle CENT-000005-000000-000059 Évaluation des aménagements 782 785 €
Évaluation du terrain 355 147 € Évaluation totale 1 137 932 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
CENT-000005-000000-000059
Évaluation du terrain
355 147 €
Évaluation des aménagements
782 785 €
Évaluation totale
1 137 932 €
(248) 833-6601

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35832389

  • Date de mise sur le marché: 09/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 400 Broad St, Central Falls, RI 02863

Ce Local d'activités situé à 400 Broad St, Central Falls, RI 02863 est actuellement disponible à la vente. Contactez Exclusive Realty pour plus d’informations.

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400 Broad St, Central Falls, RI à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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400 Broad St, Central Falls, RI à vendre Aérien– Image 2 sur 3
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Dollar General | 400 Broad St
(248) 833-6601 x

Dollar General | 400 Broad St

Steve Sagmani
(248) 833-6601

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