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Space in Dollar Tree Anchored Strip Center 400 Bel Air Blvd Local commercial | 226 m² | À louer | Mobile, AL 36606
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Informations principales
- Excellente visibilité
- Nombre de véhicules très fréquentés (plus de 5 000 000 de véhicules par an)
- La composition des locataires inclut à la fois les détaillants nationaux et locaux
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 404 | 226 m² | Négociable | 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 36 182 € /an 3 015 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 404
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 226 m² | Surface commerciale utile | 2 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 226 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 650 m² |
| Année de construction | 1967 |
À propos du bien
Southeast Commercial a le plaisir d'offrir à louer cet espace commercial de 2 429 pieds carrés situé dans un centre de strip-tease ancré à Dollar Tree à Mobile, en Alabama. Cet espace commercial est situé à côté de The Shoppes at Bel Air, le centre commercial de Mobile. Parmi les autres détaillants de renommée nationale ayant des succursales dans les environs, citons Walmart Supercenter, Lowe's, Sam's Club, Burlington, Belk, McDonald's, Michaels, Big Lots, Chick-fil-A, Starbucks, Wendy's et Burger King, entre autres. Cette zone enregistre un trafic élevé de 28 000 AADT. Cet établissement se trouve à environ 800 mètres de la sortie 3 de l'I-65, qui compte plus de 100 000 AADT.
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Space in Dollar Tree Anchored Strip Center | 400 Bel Air Blvd
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