Holiday Inn & Suites Syracuse Airport | 400 7th North St
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Holiday Inn & Suites Syracuse Airport 400 7th North St Services hôteliers 137 chambres 12 059 640 € (88 027 €/Chambre) Liverpool, NY 13088
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location & Accessibility
- Diversified Revenue Streams
- Reduced Market Supply
- Strong Brand Affiliation
- Proven Performance & Upside
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Holiday Inn & Suites Syracuse Airport is a full-service hotel ideally located near Syracuse Hancock International Airport, the William F. Walsh Regional Transportation Center, and the intersection of I-90 and I-81. This strategic position offers excellent access to downtown Syracuse, the New York State Fairgrounds, and key business districts—making it a highly attractive option for corporate, leisure, and group travelers alike.
Backed by a strong IHG brand affiliation, the hotel benefits from consistent demand and loyalty through the IHG One Rewards Program. Its diverse guest mix, modern amenities, and consistent event-driven traffic provide a stable and scalable investment opportunity in a growing regional market.
Key Investment Highlights
Prime Location & Accessibility
Immediate access to Syracuse Airport, major highways (I-90/I-81), and regional demand drivers including the NYS Fairgrounds and Empire Expo Center.
Strong Brand Affiliation
Holiday Inn’s global recognition and rewards program enhance marketability, drive higher ADRs, and ensure operational support.
Diversified Revenue Streams
Mix of transient, corporate, group, and event-related demand offers year-round revenue stability.
Proven Performance & Upside
Stable occupancy and income generation, with long-term upside driven by regional growth and consistent fairground event traffic.
Reduced Market Supply
Recent exits of Sheraton and Crowne Plaza brands will reduce local room inventory by 400+ keys—benefiting future performance through less competition.
Backed by a strong IHG brand affiliation, the hotel benefits from consistent demand and loyalty through the IHG One Rewards Program. Its diverse guest mix, modern amenities, and consistent event-driven traffic provide a stable and scalable investment opportunity in a growing regional market.
Key Investment Highlights
Prime Location & Accessibility
Immediate access to Syracuse Airport, major highways (I-90/I-81), and regional demand drivers including the NYS Fairgrounds and Empire Expo Center.
Strong Brand Affiliation
Holiday Inn’s global recognition and rewards program enhance marketability, drive higher ADRs, and ensure operational support.
Diversified Revenue Streams
Mix of transient, corporate, group, and event-related demand offers year-round revenue stability.
Proven Performance & Upside
Stable occupancy and income generation, with long-term upside driven by regional growth and consistent fairground event traffic.
Reduced Market Supply
Recent exits of Sheraton and Crowne Plaza brands will reduce local room inventory by 400+ keys—benefiting future performance through less competition.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 12 059 640 € | Surface de l’immeuble | 7 822 m² |
| Prix par chambre | 88 027 € | Nb de chambres | 137 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1950/2016 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Surface du lot | 1,56 ha | ||
| Zonage | 05 - Commercial | ||
| Prix | 12 059 640 € |
| Prix par chambre | 88 027 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,56 ha |
| Surface de l’immeuble | 7 822 m² |
| Nb de chambres | 137 |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | 05 - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Piscine
- Restaurant
- Service de navette
- Bar sur place
- Espace pour événements de rencontre
- Sans tabac
- Jacuzzi
- Cuisine entièrement équipée
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 137 | 129,27 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 314889-074-000-0002-001-002-0000 | Évaluation des aménagements | 4 077 720 € |
| Évaluation du terrain | 260 280 € | Évaluation totale | 4 338 000 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
314889-074-000-0002-001-002-0000
Évaluation du terrain
260 280 €
Évaluation des aménagements
4 077 720 €
Évaluation totale
4 338 000 €
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