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Rio Grand Land 400-599 Main Ave Espace disponible | 99–445 m² | Durango, CO 81301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exposed Brick
- Large Backroom
- Hardwood Floors
- Changing Room
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 Depot Place | 173 m² | Négociable | 178,95 € /m²/an 14,91 € /m²/mois 31 022 € /an 2 585 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 530 Main Ave Unit D | 99 m² | Négociable | 180,50 € /m²/an 15,04 € /m²/mois 17 809 € /an 1 484 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 532 | 173 m² | Négociable | 190,82 € /m²/an 15,90 € /m²/mois 33 080 € /an 2 757 € /mois | Triple net (NNN) |
400-599 Main Ave - 1er étage – Bureau 3 Depot Place
**Restaurant Space for Lease – Historic Downtown Durango** Prime restaurant opportunity in the heart of historic downtown Durango! Located just steps from the Durango & Silverton Narrow Gauge Railroad station and surrounded by multiple hotels, this space offers unmatched visibility and foot traffic from both tourists and locals. The property features excellent exposure, a walkable location, and close proximity to downtown attractions, shops, and nightlife. * **Base Rent:** \$3,050/month * **NNN:** \$1,082.17/month * **Total:** \$4,132.17/month Perfect for an established operator or a new concept looking to take advantage of Durango’s vibrant downtown dining scene.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
400-599 Main Ave - 1er étage – Bureau 530 Main Ave Unit D
This is a second floor office space, with private bathroom and alley access behind Nini's.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
400-599 Main Ave - 1er étage – Bureau 532
CAM Charges per month $295.17 Insurance Charges per month 247.96 Tax Charges per month 715.24 Total NNN charges per month $1,258.37
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A Shared Blanket
- Parapharmacie
- 1
- -
- Altitude Community Law
- Juridique
- 5
- Local
- Athena Communications
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
- -
- Cold Stone Creamery
- Glaces
- 1 534
- International
- Earthbound Trading Co
- Cartes/cadeaux
- 172
- National
- Rocky Mountain Chocolate Factory
- Bonbons/noix
- 446
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A Shared Blanket | Parapharmacie | 1 | - |
| Altitude Community Law | Juridique | 5 | Local |
| Athena Communications | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Cold Stone Creamery | Glaces | 1 534 | International |
| Earthbound Trading Co | Cartes/cadeaux | 172 | National |
| Rocky Mountain Chocolate Factory | Bonbons/noix | 446 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 445 m² | Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Magasins | 32 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Main Ave. & 14th St. (Hwys. 550 & 1 |
| Façade | Main Avenue |
| Espace total disponible | 445 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 32 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Main Avenue |
| Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | Main Ave. & 14th St. (Hwys. 550 & 1 |
À PROPOS DU BIEN
Step into a world of opportunity with this stunning retail space nestled in the heart of historic downtown Durango! With its unique blend of rustic charm and modern functionality, this property is the perfect canvas for your retail vision. Whether you’re starting a new venture or expanding an existing business, this location offers the ideal setting to attract foot traffic and create a memorable shopping experience.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Jackson & Jackson LLC
Rio Grand Land | 400-599 Main Ave
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