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Lundy's Shopping Center 400-500 Euclid Ave Espace disponible | 83–2 428 m² | Helena, MT 59601
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Informations principales
- Readerboard Advertising Available – enhance your business visibility with on-site signage
- Prime Euclid Avenue Location – nearly 19,700 vehicles per day
- Zoned B-2 General Commercial – supports a wide range of retail and service users
- Flexible Suite Sizes – from 893 SF to 14,829 SF
- Ample Parking – 260 shared, paved spaces on sit
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 400 Euclid Ave, Ste7 | 106 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 12 050 € /an 1 004 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 400 Euclid Avenue | 1 378 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 181 909 € /an 15 159 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 520 Euclid Avenue | 83 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 10 955 € /an 912,88 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 526 Euclid Avenue | 860 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 113 618 € /an 9 468 € /mois | Triple net (NNN) |
400-526 Euclid Ave - 1er étage – Bureau 400 Euclid Ave, Ste7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
400-526 Euclid Ave - 1er étage – Bureau 400 Euclid Avenue
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 38 à 119 personnes
400-526 Euclid Ave - 1er étage – Bureau 520 Euclid Avenue
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 8 personnes
400-526 Euclid Ave - 1er étage – Bureau 526 Euclid Avenue
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 24 à 75 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 428 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 525 m² |
| Stationnement | 500 places | Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1963 |
| Espace total disponible | 2 428 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 500 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 7 525 m² |
| Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Année de construction | 1963 |
À propos du bien
SterlingCRE est ravi de présenter un espace commercial à louer au 306 Euclid Avenue, dans le Lundy Center à Helena, Montana. Idéalement situé le long de Euclid Avenue/Highway 12, l'un des axes les plus fréquentés de la ville, le site bénéficie d'une grande visibilité avec près de 19 700 véhicules par jour et d'un accès facile depuis les avenues Euclid, Harrison et Wilder. Le Lundy Center propose plusieurs options de location, avec des surfaces allant de ±893 m² à ±14 829 m², ce qui le rend adapté aussi bien aux petits commerçants qu'aux locataires régionaux de plus grande envergure. La propriété s'étend sur près de 5 acres et dispose de 260 places de parking partagées et pavées, garantissant un accès pratique pour les clients et les employés. Avec un zonage B-2 Commercial Général, le site peut accueillir une large gamme d'activités commerciales et de services. Entouré de commerces établis, de restaurants et d'équipements de quartier, l'emplacement est idéal pour servir à la fois la population résidentielle locale et les visiteurs régionaux.
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Connor McMahon -
Joe Tredik -
Sierra Pierce -
Sterling Commercial Real Estate Advisors
Présenté par
Lundy's Shopping Center | 400-500 Euclid Ave
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