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The Shops at Lincoln Brand Feeds 400-490 Lincoln Blvd Espace disponible | 153 m² | Local commercial | Lincoln, CA 95648
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Informations principales
- Turn-Key Bar / Café / Restaurant Opportunity
- Now Available For Lease
- End Cap Built in 2025
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 204 | 153 m² | 3,05 mètres - 3,35 mètres | Négociable | 328,01 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 50 281 € /an 4 190 € /mois | Brut modifié |
424 Lincoln Blvd - 1er étage – Bureau 204
Turn-Key Bar / Café / Restaurant Opportunity Lincoln Brand Feeds Shopping Center – Downtown Lincoln, CA A rare opportunity to lease a beautifully remodeled hospitality space in the heart of Downtown Lincoln. Formerly home to Soli’s Wine Bar, this stunning space was completely renovated in 2025 and features exceptional interior improvements designed for a bar, café, wine lounge, or boutique restaurant concept. The space includes a new commercial kitchen (no hood), two restrooms, a striking custom bar, and extensive windows providing abundant natural light, creating an inviting and energetic atmosphere for guests. The interior finishes are modern and high-quality, allowing a new operator to open quickly with minimal additional buildout. Located on the end cap of the iconic Lincoln Brand Feeds Shopping Center, the space enjoys excellent street frontage visibility along Lincoln Boulevard and benefits from the strong customer traffic generated by the center’s well-known restaurants and businesses. The location sits at a signalized intersection and within a thriving downtown dining district, attracting both locals and visitors. A major advantage of this location is its direct adjacency to the new Lincoln Gardens Beer Garden, a highly anticipated outdoor dining and entertainment destination that further activates the property and draws additional foot traffic to the center. With its turn-key improvements, iconic historic setting, and prime downtown location, this space offers an outstanding opportunity for a creative food and beverage operator to establish a signature destination within one of Lincoln’s most recognizable commercial properties. Contact the exclusive agent, Tony Wood at EXP Commercial to arrange your tour of this spectacular space!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,35 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 153 m² | Façade | 152,40 m le Lincoln Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 320 m² |
| Stationnement | 24 places | Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1800 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 24 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 152,40 m le Lincoln Blvd |
| Surface commerciale utile | 4 320 m² |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Année de construction | 1800 |
À propos du bien
Turn-Key Bar / Café / Restaurant Opportunity Lincoln Brand Feeds Shopping Center – Downtown Lincoln, CA A rare opportunity to lease a beautifully remodeled hospitality space in the heart of Downtown Lincoln. Formerly home to Soli’s Wine Bar, this stunning space was completely renovated in 2025 and features exceptional interior improvements designed for a bar, café, wine lounge, or boutique restaurant concept. The space includes a new commercial kitchen (no hood), two restrooms, a striking custom bar, and extensive windows providing abundant natural light, creating an inviting and energetic atmosphere for guests. The interior finishes are modern and high-quality, allowing a new operator to open quickly with minimal additional buildout. Located on the end cap of the iconic Lincoln Brand Feeds Shopping Center, the space enjoys excellent street frontage visibility along Lincoln Boulevard and benefits from the strong customer traffic generated by the center’s well-known restaurants and businesses. The location sits at a signalized intersection and within a thriving downtown dining district, attracting both locals and visitors. A major advantage of this location is its direct adjacency to the new Lincoln Gardens Beer Garden, a highly anticipated outdoor dining and entertainment destination that further activates the property and draws additional foot traffic to the center. With its turn-key improvements, iconic historic setting, and prime downtown location, this space offers an outstanding opportunity for a creative food and beverage operator to establish a signature destination within one of Lincoln’s most recognizable commercial properties.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Atrium
- Balcon
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Cour
- Food court
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Centre commercial fermé
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Shops at Lincoln Brand Feeds | 400-490 Lincoln Blvd
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