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400-465 Saratoga St Industriel/Logistique 22 204 m² À vendre Cohoes, NY 12047
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Informations principales sur l'investissement
- The area is characterized by stable tenant demand driven by distribution, light manufacturing, and service-oriented industrial users.
- Directly along Route 32, with convenient access to I-787, I-87, and I-90, providing efficient connectivity throughout the Capital Region.
- Cohoes sits within the Albany–Schenectady–Troy (Capital Region) industrial market and benefits from strong regional connectivity.
Résumé analytique
Binswanger is pleased to present an exclusive industrial investment opportunity located at 465 & 502 Saratoga Street in Cohoes, New York. This two-building portfolio offers investors a rare chance to acquire scale, income stability, and long-term flexibility within the Capital. Region’s supply-constrained industrial market. The current owner, Fedrigoni, is an Italian based global producer of premium specialty papers, labels, and self-adhesive materials, with a strong focus on luxury packaging and creative applications. It is one of Europe’s leading paper groups and a major player worldwide in high-value packaging papers and wine labels.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 22 204 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Année de construction | 1960 |
| Classe d’immeuble | B | Occupation | Mono |
| Surface du lot | 3,88 ha | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | I-I - Mixte | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,88 ha |
| Surface utile brute | 22 204 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | I-I - Mixte |
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Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 089 526 € | |
| Évaluation du terrain | 357 660 € | Évaluation totale | 2 447 186 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
357 660 €
Évaluation des aménagements
2 089 526 €
Évaluation totale
2 447 186 €
Contacts
-
Timothy Pennington -
Sean Stitz -
Nicholas Biedron -
John Harris -
Josh Haber -
Jason Kramer -
Binswanger
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
400-465 Saratoga St
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