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Fairview Plaza Shopping Center 400-458 W 75th St Espace disponible | 84 m² | Local commercial | Downers Grove, IL 60516
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Informations principales
- Très visible depuis la 75e rue
- Fairview Ave - 12 800 livres par jour
- Intersection signalée le long de 2 artères principales
- 75e rue - 40 188 livres par jour
- Solide démographie de la région
- Entrée/sortie le long de Fairview et de la 75e
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 410 | 84 m² | Négociable | 194,38 € /m²/an 16,20 € /m²/mois 16 252 € /an 1 354 € /mois | Triple net (NNN) |
402-458 W 75th St - 1er étage – Bureau 410
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Former Salon Space
- Ideal for Salon, Retail, or Professional Uses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
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- FASTSIGNS
- Autres services
- 912
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- Lou Malnati's Pizzeria
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Brookhaven Travel | Agent de voyage | 1 | Local |
| Cellar 406 | Enseigne | 1 | Local |
| Fairview Mart | Enseigne | - | - |
| FASTSIGNS | Autres services | 912 | International |
| Lou Malnati's Pizzeria | - | - | - |
| Remodeling Expo | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Fairview Plaza est un important centre commercial de 43 898 pieds carrés situé à Downers Grove, à l'angle nord-ouest de la 75e rue et de l'avenue Fairview. La diversité des locataires de l'établissement comprend Tutor Time, Lou Malnati's, One Main Financial, State Farm et Fast Signs, entre autres locataires nationaux et régionaux. La région environnante présente une démographie et un trafic élevés. Les locataires de la région incluent Home Depot, Walmart, O'Reilly Auto Parts, PetSmart et Aldi.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Fairview Plaza Shopping Center | 400-458 W 75th St
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