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400-448 Main St Bureaux/Local commercial | 63 m² | À louer | Pleasanton, CA 94566
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 210 | 63 m² | Négociable | 349,79 € /m²/an 29,15 € /m²/mois 22 130 € /an 1 844 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 210
Premium office space for lease in the heart of beautiful downtown Pleasanton. Available for lease is a ±577 SF office space which includes a welcoming receptionist area and office. Located on the second floor this suite offers a professional backdrop that is ideal for businesses of all types. Entry is located on the parking lot side of the building. Private shared restrooms. Easy access to I-580 & I-680. The unit is a part of a well maintained multi-tenant building that is located at the intersection of Main St. and W Angela St. in downtown Pleasanton.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Balcon
- Open space
- Excellent Parking
- Downtown Pleasanton
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brian Damiani Wealth Management Associates
- Construction
- 1
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- Chianti Reserve
- Restaurant
- 1
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- Cocina Mexico
- Restaurant
- 1
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- Pleasanton Computer Repair
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- 1
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- Salon 77 West
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- The Henry Levy Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brian Damiani Wealth Management Associates | Construction | 1 | - |
| Chianti Reserve | Restaurant | 1 | - |
| Cocina Mexico | Restaurant | 1 | - |
| Pleasanton Computer Repair | Services | 1 | - |
| Salon 77 West | Services | 1 | - |
| The Henry Levy Group | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 63 m² | Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 63 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
400-448 Main St
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