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Hall of the States Building 400-444 N Capitol St NW Bureau | 22–6 887 m² | 4 étoiles | À louer | Washington, DC 20001
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Excellent existing condition on prime corner with Capitol Building views.
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Front of building window line. Second generation space
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Large Block Available, Second Generation Association Build out, office intensive.
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- Principalement open space
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Located on the front corner of the building. Office intensive suite, direct views of North Capitol Street, and the U.S. Capitol Building
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 939 m² d’espace adjacent.
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Available Immediately
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Interior office suite. Built-out.
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Individual office in a shared suite
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Climatisation centrale
Front of building window line. Second generation space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Brand new spec suite recently delivered! High end finishes and nice window line. https://my.matterport.com/show/?m=HSHg98dvXWA
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- Espace en excellent état
- Cuisine
- 6 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Brand new spec suite recently delivered! Impeccable views of Union Station on the front of the Building! Best setbacks in the city! https://my.matterport.com/show/?m=L6nwo7Ja37m
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Small suite overlooking E Street. Good elevator exposure.
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Built out available with 7 exterior offices.
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Brand new spec suite recently delivered! With high end finishes and great natural sunlight with window line on E Street, NW. https://my.matterport.com/show/?m=MoRxJSeg1Kp
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Available 10/2025. Space overlooking E Street.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 207 | 132 m² | Négociable | 673,09 € /m²/an 56,09 € /m²/mois 89 046 € /an 7 421 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 216 | 330 m² | Négociable | 645,43 € /m²/an 53,79 € /m²/mois 212 688 € /an 17 724 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 249 | 174 – 1 621 m² | Négociable | 553,23 € /m²/an 46,10 € /m²/mois 896 614 € /an 74 718 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 349 | 236 m² | Négociable | 599,33 € /m²/an 49,94 € /m²/mois 141 649 € /an 11 804 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 363 | 749 m² | Négociable | 737,64 € /m²/an 61,47 € /m²/mois 552 548 € /an 46 046 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 368 | 99 m² | Négociable | 599,33 € /m²/an 49,94 € /m²/mois 59 466 € /an 4 955 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 370 | 90 m² | Négociable | 599,33 € /m²/an 49,94 € /m²/mois 54 176 € /an 4 515 € /mois | Bureau | - | 01/02/2026 |
| 3e étage, bureau 388 | 135 m² | Négociable | 590,11 € /m²/an 49,18 € /m²/mois 79 548 € /an 6 629 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 390 | 63 m² | Négociable | 507,13 € /m²/an 42,26 € /m²/mois 32 179 € /an 2 682 € /mois | Bureau | - | 01/03/2026 |
| 4e étage, bureau 404-3 | 22 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 434 | 214 m² | Négociable | 645,43 € /m²/an 53,79 € /m²/mois 138 394 € /an 11 533 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 495 | 322 m² | Négociable | 668,48 € /m²/an 55,71 € /m²/mois 215 502 € /an 17 958 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 515 | 1 135 m² | Négociable | 626,99 € /m²/an 52,25 € /m²/mois 711 401 € /an 59 283 € /mois | Bureau | - | 01/01/2027 |
| 6e étage, bureau 603 | 273 m² | Négociable | 673,09 € /m²/an 56,09 € /m²/mois 183 783 € /an 15 315 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 622 | 145 m² | Négociable | 691,54 € /m²/an 57,63 € /m²/mois 100 545 € /an 8 379 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 642 | 430 m² | Négociable | 645,43 € /m²/an 53,79 € /m²/mois 277 747 € /an 23 146 € /mois | Bureau | - | 01/01/2027 |
| 7e étage, bureau 705 | 302 m² | Négociable | 691,54 € /m²/an 57,63 € /m²/mois 208 734 € /an 17 395 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 709 | 33 m² | Négociable | 645,43 € /m²/an 53,79 € /m²/mois 20 987 € /an 1 749 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau 730 | 258 m² | Négociable | 668,48 € /m²/an 55,71 € /m²/mois 172 215 € /an 14 351 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 837 | 297 m² | Négociable | 645,43 € /m²/an 53,79 € /m²/mois 191 701 € /an 15 975 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 207
| Surface |
| 132 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 673,09 € /m²/an 56,09 € /m²/mois 89 046 € /an 7 421 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 216
| Surface |
| 330 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 645,43 € /m²/an 53,79 € /m²/mois 212 688 € /an 17 724 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 249
| Surface |
| 174 – 1 621 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 553,23 € /m²/an 46,10 € /m²/mois 896 614 € /an 74 718 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 349
| Surface |
| 236 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 599,33 € /m²/an 49,94 € /m²/mois 141 649 € /an 11 804 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 363
| Surface |
| 749 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 737,64 € /m²/an 61,47 € /m²/mois 552 548 € /an 46 046 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 368
| Surface |
| 99 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 599,33 € /m²/an 49,94 € /m²/mois 59 466 € /an 4 955 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 370
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 599,33 € /m²/an 49,94 € /m²/mois 54 176 € /an 4 515 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
3e étage, bureau 388
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 590,11 € /m²/an 49,18 € /m²/mois 79 548 € /an 6 629 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 390
| Surface |
| 63 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 507,13 € /m²/an 42,26 € /m²/mois 32 179 € /an 2 682 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
4e étage, bureau 404-3
| Surface |
| 22 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 434
| Surface |
| 214 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 645,43 € /m²/an 53,79 € /m²/mois 138 394 € /an 11 533 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 495
| Surface |
| 322 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 668,48 € /m²/an 55,71 € /m²/mois 215 502 € /an 17 958 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 515
| Surface |
| 1 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 626,99 € /m²/an 52,25 € /m²/mois 711 401 € /an 59 283 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
6e étage, bureau 603
| Surface |
| 273 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 673,09 € /m²/an 56,09 € /m²/mois 183 783 € /an 15 315 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 622
| Surface |
| 145 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 691,54 € /m²/an 57,63 € /m²/mois 100 545 € /an 8 379 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 642
| Surface |
| 430 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 645,43 € /m²/an 53,79 € /m²/mois 277 747 € /an 23 146 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
7e étage, bureau 705
| Surface |
| 302 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 691,54 € /m²/an 57,63 € /m²/mois 208 734 € /an 17 395 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 709
| Surface |
| 33 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 645,43 € /m²/an 53,79 € /m²/mois 20 987 € /an 1 749 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 730
| Surface |
| 258 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 668,48 € /m²/an 55,71 € /m²/mois 172 215 € /an 14 351 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 837
| Surface |
| 297 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 645,43 € /m²/an 53,79 € /m²/mois 191 701 € /an 15 975 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 207
| Surface | 132 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 673,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Excellent existing condition on prime corner with Capitol Building views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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CARTE
2e étage, bureau 216
| Surface | 330 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 645,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Front of building window line. Second generation space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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CARTE
2e étage, bureau 249
| Surface | 174 – 1 621 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 553,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Large Block Available, Second Generation Association Build out, office intensive.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
1 sur 2
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CARTE
3e étage, bureau 349
| Surface | 236 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 599,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1 sur 1
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CARTE
3e étage, bureau 363
| Surface | 749 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 737,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located on the front corner of the building. Office intensive suite, direct views of North Capitol Street, and the U.S. Capitol Building
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 939 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1 sur 2
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3e étage, bureau 368
| Surface | 99 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 599,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Available Immediately
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 939 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1 sur 1
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3e étage, bureau 370
| Surface | 90 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 599,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/02/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 939 m² d’espace adjacent.
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CARTE
3e étage, bureau 388
| Surface | 135 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 590,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3e étage, bureau 390
| Surface | 63 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 507,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/03/2026 |
Interior office suite. Built-out.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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4e étage, bureau 404-3
| Surface | 22 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Individual office in a shared suite
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1 sur 1
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CARTE
4e étage, bureau 434
| Surface | 214 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 645,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Front of building window line. Second generation space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1 sur 14
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4e étage, bureau 495
| Surface | 322 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 668,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite recently delivered! High end finishes and nice window line. https://my.matterport.com/show/?m=HSHg98dvXWA
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
5e étage, bureau 515
| Surface | 1 135 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 626,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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6e étage, bureau 603
| Surface | 273 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 673,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite recently delivered! Impeccable views of Union Station on the front of the Building! Best setbacks in the city! https://my.matterport.com/show/?m=L6nwo7Ja37m
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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CARTE
6e étage, bureau 622
| Surface | 145 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 691,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Small suite overlooking E Street. Good elevator exposure.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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CARTE
6e étage, bureau 642
| Surface | 430 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 645,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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7e étage, bureau 705
| Surface | 302 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 691,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Built out available with 7 exterior offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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7e étage, bureau 709
| Surface | 33 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 645,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Built out available immediately.
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7e étage, bureau 730
| Surface | 258 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 668,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite recently delivered! With high end finishes and great natural sunlight with window line on E Street, NW. https://my.matterport.com/show/?m=MoRxJSeg1Kp
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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8e étage, bureau 837
| Surface | 297 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 645,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Available 10/2025. Space overlooking E Street.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
Le Hall of States, situé au 400-444 N. Capitol Street, est le premier immeuble de bureaux de Capitol Hill. Situé à quelques pas des bureaux du Sénat et juste en face de la gare Union, le bâtiment abrite de nombreux grands bureaux de relations avec les médias et le gouvernement de Washington. Les équipements du bâtiment incluent : -une terrasse/une terrasse sur le toit, un service de sécurité 24 heures sur 24, la banque Wells Fargo, des heures d'ouverture prolongées, un centre de remise en forme réservé aux locataires, une supérette
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Supérette
- Cour
- Centre de fitness
- Métro
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Lumière naturelle
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1976
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
56 387 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
6 459 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Couvert
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (98)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
CONTACTS
-
Adam Biberaj -
Merrill Turnbull -
Tim Whitebread -
McKay Elliott -
Lincoln Property Company
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Présenté par
Hall of the States Building | 400-444 N Capitol St NW
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