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Colonial Shopping Center 400-422 E Sandford Blvd Espace disponible | 56–391 m² | Mount Vernon, NY 10550
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La propriété est facilement accessible grâce à un grand parking et à des arrêts de transport en commun à proximité.
- Une variété de locataires de marques locales et nationales génèrent du trafic vers l'emplacement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Dental | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau Medical | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
400-422 E Sandford Blvd - 1er étage
Safe of former tenant is in the space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
400-422 E Sandford Blvd - 1er étage – Bureau Dental
Available for the first time in 15 years, don't miss this incredible medical space opportunity. An ADA elevator available in space. This is excellent dental space with space available on both the first and second floors. Please see link below for space walkthrough.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en extrémité très recherché
400-422 E Sandford Blvd - 2e étage
Available for the first time in 15 years, don't miss this incredible medical space opportunity. An ADA elevator available in space.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
- Built out medical space
400-422 E Sandford Blvd - 2e étage – Bureau Medical
Available for the first time in 15 years, don't miss this incredible medical space opportunity. An ADA elevator available in space.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 391 m² | Façade | 60,96 m le Sandford Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 269 m² |
| Magasins | 9 | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1965 |
| Espace total disponible | 391 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 60,96 m le Sandford Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 269 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez les locataires voisins, notamment T-Mobile, Staples, Best Buy et bien d'autres. Le centre commercial se trouve à une intersection signalée. Les locataires du centre commercial comprennent une épicerie, un magasin de fumeurs, un magasin de crème glacée, une papeterie, un encaissement de chèques et un cabinet dentaire.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
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Colonial Shopping Center | 400-422 E Sandford Blvd
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