River Edge Apartments | 400-420 NW South River Dr
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River Edge Apartments 400-420 NW South River Dr Immeuble residentiel 11 lots 2 123 350 € (193 032 €/Lot) Miami, FL 33128
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located along South River Drive with unique river views and direct access to one of Miami’s fastest-developing corridors.
- Fully occupied with in-place cash flow and potential for rent increases through interior renovations, as current rents are below market averages.
- Easy access to I-95, US-1, public transit, and major retail and dining destinations, enhancing long-term tenant retention.
- Minutes from Downtown, Brickell, and the Health District, offering strong tenant demand and connectivity to major employment hubs.
- Positioned in a culturally rich and historically significant neighborhood undergoing rapid redevelopment and gentrification.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Porosoff Group is pleased to present the exclusive offering of 400-420 NW South River Drive, an 11-unit multifamily property located in the heart of Little Havana along the Miami River. This two-story building offers a mix of spacious units catering to strong local rental demand, with direct frontage on South River Drive providing tenants with unique views and proximity to Downtown Miami.
Strategically positioned just minutes from Brickell, Downtown, and the Health District, the property benefits from easy access to major employment centers, public transit, and key Miami attractions. The asset offers investors stable in-place income with additional upside through interior upgrades and rent adjustments, as current rents are below market levels.
Little Havana remains one of Miami’s most culturally vibrant and historically rich neighborhoods, experiencing continuous redevelopment and investment. This offering presents an exceptional opportunity to acquire a well-located multifamily property with significant long-term value appreciation and cash flow potential in a prime urban infill location.
Strategically positioned just minutes from Brickell, Downtown, and the Health District, the property benefits from easy access to major employment centers, public transit, and key Miami attractions. The asset offers investors stable in-place income with additional upside through interior upgrades and rent adjustments, as current rents are below market levels.
Little Havana remains one of Miami’s most culturally vibrant and historically rich neighborhoods, experiencing continuous redevelopment and investment. This offering presents an exceptional opportunity to acquire a well-located multifamily property with significant long-term value appreciation and cash flow potential in a prime urban infill location.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 123 350 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 193 032 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 645 m² |
| Nb de lots | 11 | Occupation moyenne | 90% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1923 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | T5-L - higher density mixed-use building type | ||
| Prix | 2 123 350 € |
| Prix par lot | 193 032 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 645 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1923 |
| Zonage | T5-L - higher density mixed-use building type |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | - | 56 - 72 |
| 3+1 | 1 | - | 56 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 625 761 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
625 761 €
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