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Manor East Mall 400-420 E Oakland Park Blvd Local commercial | 181 m² | À louer | Oakland Park, FL 33334
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Informations principales
- Excellent visibility with frontage along a highly traveled arterial roadway.
- Near major employment centers, healthcare facilities, dining, and entertainment destinations.
- Accessible to Fort Lauderdale-Hollywood International Airport and regional transportation networks.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 404 | 181 m² | 3,35 mètres | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 41 977 € /an 3 498 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 404
PRIME WILTON MANORS COMMERCIAL SPACE - HIGH VISIBILITY ON OAKLAND PARK BLVD Excellent opportunity to lease a highly visible commercial space at 404 E. Oakland Park Blvd., Wilton Manors, in the heart of one of Broward County's most vibrant and desirable areas. The property features a large, flexible open floor plan, two private offices, and two restrooms, making it ideal for a retail showroom, professional office, creative studio, wellness concept, design firm, service business, or other commercial use. Located along the heavily traveled Oakland Park Boulevard corridor with more than 20,000 vehicles passing daily, the property offers excellent exposure and convenient access for both customers and employees. LOCATION HIGHLIGHTS Prime Wilton Manors / Oakland Park Blvd. location Minutes from Downtown Fort Lauderdale and Las Olas Boulevard Convenient access to I-95, US-1 and Federal Highway Close to Wilton Drive, restaurants, shops, entertainment and residential neighborhoods, Strong surrounding demographics and a growing residential and commercial market, High-visibility location with 20,000+ vehicles per day Easy access from Fort Lauderdale, Oakland Park and surrounding Broward communities SPACE HIGHLIGHTS Large open space ready for a variety of layouts Two private offices Two restrooms Excellent street visibility Flexible configuration Ideal for retail, professional or creative office uses A great opportunity for a business looking for visibility, accessibility and a central Fort Lauderdale/Wilton Manors location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- PRIME WILTON MANORS COMMERCIAL SPACE
- HIGH VISIBILITY ON OAKLAND PARK
- 1950 SF OF MAINLY OPEN SPACE
- MINUTES FROM DOWNTOWN FT. LAUDERDALE & LAS OLAS BL
- FAST OCCUPANCY
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Manor East Mall
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Capital Financial Group Holdings
- Gestion de sociétés et d’entreprises
- 1
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- Domino’s
- Pizza
- 7 946
- International
- Rafael Fischetti
- -
- 1
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- Senior Spot
- Administration publique
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Capital Financial Group Holdings | Gestion de sociétés et d’entreprises | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 7 946 | International |
| Rafael Fischetti | - | 1 | - |
| Senior Spot | Administration publique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 181 m² | Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Surface commerciale utile | 1 359 m² | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 181 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 359 m² |
| Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
PRIME WILTON MANORS COMMERCIAL SPACE – HIGH VISIBILITY ON OAKLAND PARK BLVD Excellent opportunity to lease a highly visible commercial space at 404 E. Oakland Park Blvd., Wilton Manors, in the heart of one of Broward County’s most vibrant and desirable areas. The property features a large, flexible open floor plan, two private offices, and two restrooms, making it ideal for a retail showroom, professional office, creative studio, wellness concept, design firm, service business, or other commercial use. Located along the heavily traveled Oakland Park Boulevard corridor with more than 20,000 vehicles passing daily, the property offers excellent exposure and convenient access for both customers and employees. LOCATION HIGHLIGHTS Prime Wilton Manors / Oakland Park Blvd. location Minutes from Downtown Fort Lauderdale and Las Olas Boulevard Convenient access to I-95, US-1 and Federal Highway Close to Wilton Drive, restaurants, shops, entertainment and residential neighborhoods Strong surrounding demographics and a growing residential and commercial market High-visibility location with 20,000+ vehicles per day Easy access from Fort Lauderdale, Oakland Park and surrounding Broward communities SPACE HIGHLIGHTS Large open space ready for a variety of layouts Two private offices Two restrooms Excellent street visibility Flexible configuration Ideal for retail, professional or creative office uses A great opportunity for a business looking for visibility, accessibility and a central Fort Lauderdale/Wilton Manors location. The surrounding area features a diverse mix of retail, restaurant, service-oriented businesses, professional offices, and established residential neighborhoods that support consistent consumer activity and workforce accessibility. Rent is $25.00 per SF + $4.00 CAM
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Manor East Mall | 400-420 E Oakland Park Blvd
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