Votre e-mail a été envoyé.
Corner Space - Near Fuquay-Varina Highschool 400-412 E Broad St Local commercial | 116 m² | À louer | Fuquay-Varina, NC 27526
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Downtown Fuquay Growth Corrido
- Strong Demographics & Income Growth
- High Visibility Corner Location
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 400 | 116 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 32 858 € /an 2 738 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 400
1,250± SF retail/commercial space available for lease in one of Fuquay-Varina's fastest-growing commercial corridors. The space features an existing counter-service buildout and is well suited for a variety of retail, café, bakery, dessert, office, salon, wellness, boutique, and service-oriented users. The flexible layout allows tenants to take advantage of existing improvements while customizing the space to fit their business model. Located at the corner of E. Broad Street with excellent visibility and access, the property benefits from approximately 12,615 vehicles per day and proximity to both Downtown Fuquay-Varina and Fuquay-Varina High School. The surrounding area continues to experience strong residential growth, increasing household incomes, and expanding consumer demand. Property highlights include: • 1,250± SF available for lease • Existing counter-service buildout • Corner location with two-sided frontage • Ample on-site parking • Excellent visibility and access • Near Downtown Fuquay-Varina • Near Fuquay-Varina High School (1,900+ students) • New insulated roof and HVAC improvements • Strong population growth and household income demographics This location offers an excellent opportunity for businesses seeking a highly visible presence within one of southern Wake County's most active and rapidly growing markets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plug & Play
- Built-Out Café, Retail or Office Space
- Corner Location with Dual Frontage
- Near Downtown Fuquay-Varina
- 12,615+ Vehicles Per Day
- Near Fuquay-Varina High School
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Corner Space - Near Fuquay-Varina Highschool
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ata Black Belt Academy
- Services éducatifs
- 1
- -
- Fat Cat Homemade Ice Cream
- Restaurant
- 1
- -
- Kim'is Carpets Plus
- Revêtement de sol
- 1
- -
- Lights Unlimited
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Sweet Creations
- Glaces
- 2
- -
- Vision Martial Arts
- Fitness
- 621
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ata Black Belt Academy | Services éducatifs | 1 | - |
| Fat Cat Homemade Ice Cream | Restaurant | 1 | - |
| Kim'is Carpets Plus | Revêtement de sol | 1 | - |
| Lights Unlimited | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Sweet Creations | Glaces | 2 | - |
| Vision Martial Arts | Fitness | 621 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 116 m² | Année de construction | 1997 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Fayetteville St |
| Surface commerciale utile | 821 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 821 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Rues transversales | Fayetteville St |
À propos du bien
400 E. Broad Street is located along one of Fuquay-Varina's primary commercial corridors, providing excellent visibility, access, and exposure to both local residents and commuter traffic. The property sits near Downtown Fuquay-Varina and Fuquay-Varina High School, placing businesses in the center of a rapidly growing trade area supported by strong residential growth and increasing household incomes. The center benefits from approximately 12,615 vehicles per day on E. Broad Street and offers convenient access to NC Highway 55, Downtown Fuquay-Varina, Holly Springs, Apex, Cary, Raleigh, and the greater Triangle market. Area demographics include nearly 98,400 residents within five miles, average household incomes exceeding $137,000, and continued population growth throughout the surrounding trade area. The property features ample parking, multiple points of access, and strong visibility from two-sided frontage, making it well suited for retail, restaurant, office, personal service, and other commercial uses permitted within the Downtown Center District (DC-1). This location offers tenants the opportunity to establish a presence within one of southern Wake County's fastest-growing communities while benefiting from the character, walkability, and customer traffic associated with Downtown Fuquay-Varina.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Corner Space - Near Fuquay-Varina Highschool | 400-412 E Broad St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.