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Earl Plaza 400-410 N Earl Ave Espace disponible | 111–418 m² | Lafayette, IN 47904
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Only one (1) space left - Perfect for event center, retail, or community center
- Great location
- Large pylon sign
- Near several bus lines and 2 bus stops
- Lease terms negotiable
- Channel lettering installed on all sides of building
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 400 | 307 m² | Négociable | 112,49 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 34 486 € /an 2 874 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 408 | 111 m² | Négociable | 112,49 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 12 540 € /an 1 045 € /mois | Triple net (NNN) |
400 N Earl Ave - 1er étage – Bureau 400
Introducing 400 N.? Earl Ave.?, an outlot to a full shopping center, a very versatile property.? This prime space offers flexible lease terms, making it an ideal opportunity for a variety of businesses, from event centers to retail stores and community centers.? Its strategic location enhances its appeal, attracting both foot traffic and drive-by customers.? Whether you're looking to establish a new business or expand an existing one, this property presents an exceptional canvas to build your vision.? Explore the endless potential this property has to offer and make your mark in the heart of Lafayette, IN.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Nouvelles rénovations ; installation électrique et entretien de la toiture mis à jour
402-410 N Earl Ave - 1er étage – Bureau 408
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Twisted Minds Smoke & Vape Shop
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Twisted Minds Smoke & Vape Shop | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Property Description: Introducing 400 N. Earl Ave., an outlot to a full shopping center, a very versatile property. This prime space offers flexible lease terms, making it an ideal opportunity for a variety of businesses, from event centers to retail stores and community centers. Its strategic location enhances its appeal, attracting both foot traffic and drive-by customers. Whether you're looking to establish a new business or expand an existing one, this property presents an exceptional canvas to build your vision. Explore the endless potential this property has to offer and make your mark in the heart of Lafayette, IN. Location Description: Earl Plaza is in Lafayette, IN, located approx. 60 miles northwest of Indianapolis. The property is only half a mile from Sagamore Parkway and minutes from I-65 and Purdue University, one of the top-ranked universities in the country.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Earl Plaza | 400-410 N Earl Ave
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