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400-406 D St Local commercial | 186–372 m² | À louer | Marysville, CA 95901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- This property is located in the heart of Old Town Marysville, offering prime visibility and charm.
- Two retail units are available, each approximately 2,000 square feet, and can be combined for up to 4,000 square feet of continuous space.
- Abatement rent incentives are available for tenants with the right concept and use.
- D Street hosts ongoing events that consistently draw foot traffic and community engagement.
- The suites are ready for a fresh start and would benefit from cosmetic updates to bring out their full potential.
- Each unit features a front door glass display, adding a unique and eye-catching storefront presence.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 402 | 186 m² | Négociable | 149,46 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 27 771 € /an 2 314 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 406 | 186 m² | Négociable | 149,46 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 27 771 € /an 2 314 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 402
Located in the vibrant heart of Old Town Marysville, these charming retail suites offer a unique opportunity to establish your business along the highly trafficked and event-rich D Street corridor. With two contiguous units available, each featuring expansive front-facing glass displays, the space is ideal for retailers seeking visibility and character. While the suites could benefit from a fresh touch, abatement rent incentives are available for the right tenant and concept. Ample downtown street parking, generous storage areas, and a walkable location surrounded by local favorites make this a compelling choice for businesses ready to thrive in a lively, community-focused setting. This suite can be continuous with suite 406 to create 4,000 SF of retail space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 372 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 406
Located in the vibrant heart of Old Town Marysville, these charming retail suites offer a unique opportunity to establish your business along the highly trafficked and event-rich D Street corridor. With two contiguous units available, each featuring expansive front-facing glass displays, the space is ideal for retailers seeking visibility and character. While the suites could benefit from a fresh touch, abatement rent incentives are available for the right tenant and concept. Ample downtown street parking, generous storage areas, and a walkable location surrounded by local favorites make this a compelling choice for businesses ready to thrive in a lively, community-focused setting. This suite can be continuous with suite 402 to create 4,000 SF of retail space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 372 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Avon Emporium Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- D Street Boutique
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Avon Emporium Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| D Street Boutique | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 1 360 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 360 m² |
| Année de construction | 1935 |
À PROPOS DU BIEN
HIGHLIGHTS • In The Heart Of Old Town Marysville • Ongoing Events on This Popular D Street. • Two Units 2,000 SF Each up to 4,000 SF (Continuous) • Retail Suites Need a Little Love and Fresh Start • Abatement Rent Incentives Available For The Perfect Use • Front Door Glass Displays for Each Unit For A Unique Touch! • Ample Downtown Street Parking • Lots of Storage for Each Unit and So Much More • Fantastic Location!!
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400-406 D St
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