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400-404 Montgomery St
San Francisco, CA 94104
Local commercial Bien À louer
·
794 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located at the intersection of Montgomery and California Streets in North FiDi.
- Surrounded by over 243,000 employees within one mile, driving consistent foot traffic.
- Close to major destinations including the Bay Club, Four Seasons Hotel, and Mendocino Farms.
- Less than a five-minute walk to Montgomery Street BART station for easy transit access.
- Historic architecture with high ceilings and direct lobby access for strong visibility.
- Walker’s Paradise and Rider’s Paradise scores, ensuring strong pedestrian and transit connectivity.
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Aperçu du bien
400 Montgomery offers premier ground-floor retail opportunities in the heart of San Francisco’s North Financial District. This 12-story historic office building combines classic architectural character with modern upgrades, creating an inviting environment for retailers seeking visibility and accessibility. Positioned at the corner of Montgomery and California Streets, the property benefits from exceptional pedestrian and vehicular traffic, making it an ideal location for retail, fitness, or food and beverage concepts. The property is less than a five-minute walk from the Montgomery Street BART station, the second busiest in the Bay Area, ensuring strong commuter foot traffic. Over 243,000 employees work within a one-mile radius, and the surrounding neighborhood features a dynamic mix of office towers, luxury hotels, and popular dining destinations. With high ceilings, direct lobby access, and historic façade details, these retail spaces provide a unique opportunity to establish a presence in one of San Francisco’s most active business districts.
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
