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400 23rd St S Bureaux/Local commercial | 9–363 m² | À louer | Saint Petersburg, FL 33712
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 8,909 SF multi-tenant industrial/flex property in St. Petersburg’s Art District
- Collaborative creative community with a mix of studios, workshops, and a designated photo studio
- Onsite parking and convenient loading access for easy operations
- Variety of available units from 88 SF to 721 SF, ideal for artists, makers, and light industrial users
- Excellent access to I-275, Downtown St. Petersburg, and Tampa Bay regional markets
- Flexible layouts with potential for custom build-outs to suit tenant needs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 00-C,100 | 232 m² | Négociable | 129,37 € /m²/an 10,78 € /m²/mois 30 048 € /an 2 504 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 104 | 10 m² | Négociable | 403,27 € /m²/an 33,61 € /m²/mois 4 121 € /an 343,43 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 105 | 51 m² | Négociable | 201,63 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 10 303 € /an 858,57 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 106 | 11 m² | Négociable | 388,11 € /m²/an 32,34 € /m²/mois 4 255 € /an 354,56 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 107 | 9 m² | Négociable | 499,00 € /m²/an 41,58 € /m²/mois 4 636 € /an 386,33 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 109 | 9 m² | Négociable | 388,11 € /m²/an 32,34 € /m²/mois 3 606 € /an 300,48 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 123 | 12 m² | Négociable | 443,56 € /m²/an 36,96 € /m²/mois 5 151 € /an 429,25 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 126 | 9 m² | Négociable | 443,56 € /m²/an 36,96 € /m²/mois 4 121 € /an 343,40 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 127 | 9 m² | Négociable | 499,00 € /m²/an 41,58 € /m²/mois 4 636 € /an 386,33 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 128 | 9 m² | Négociable | 499,00 € /m²/an 41,58 € /m²/mois 4 636 € /an 386,33 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 00-C,100
Rental rent is $3,000/mo
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 104
The monthly rent rate is $400/mo Compact studio space ideal for an artist, designer, or small creative business. Located within the heart of the property’s vibrant Art District setting, this suite offers great visibility and easy access to shared amenities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 105
The rent rate is $1,000/mo Spacious open-layout studio suitable for a larger art practice, creative production, or light fabrication. Features flexible floor space and proximity to common areas for collaboration opportunities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 106
The rent rate is $350/mo Bright, manageable studio perfect for solo artists, small-scale makers, or specialty workspace needs. Positioned for easy access to the building’s shared facilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 107
The rent rate is $450/mo Private studio with efficient square footage, ideal for creative professionals seeking a cost-effective base in a high-energy community of makers and artisans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 109
The rent rate is $350/mo Cozy workspace suited for artists, writers, or small-scale craft operations. An affordable entry point into St. Petersburg’s growing creative hub.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 123
The rent rate is $500/ mo Versatile studio space with flexible use potential for creatives, hobbyists, or start-up makers. Convenient location near shared amenities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 126
The rent rate is $400/mo Compact studio suited for focused, individual work in a collaborative creative environment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 127
The rent rate is $450/mo Comfortable mid-sized studio with open plan design, perfect for artists or light craft work. Great natural light potential depending on build-out.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 128
The rent rate is $450/mo Flexible workspace for creative use, featuring an efficient layout in the center of the building’s active studio community.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 400 23RD ST S, SAINT PETERSBURG, FL 33712
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Answered Prayers Cross
- Magasin à petits prix
- 1
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- Brick Street Clay Studio
- Administration publique
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- The Clay Center Llc
- Enseigne
- 1
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- Warehouse Concepts LLC
- Transport et entreposage
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Answered Prayers Cross | Magasin à petits prix | 1 | - |
| Brick Street Clay Studio | Administration publique | 1 | - |
| The Clay Center Llc | Enseigne | 1 | - |
| Warehouse Concepts LLC | Transport et entreposage | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 363 m² | Surface commerciale utile | 1 348 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 363 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 348 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du dynamique quartier des arts de Saint-Pétersbourg, le 400 23rd Street South est une propriété industrielle/flexible de 827 m² (8 909 pieds carrés) subdivisée en une collection de studios créatifs, d’espaces de travail industriels légers et de zones de production spécialisées. Ce bien immobilier s’adresse à une communauté diversifiée d’artistes, de créateurs, de photographes et de petits fabricants, offrant une opportunité rare de sécuriser un espace dans l’un des pôles créatifs les plus prisés de la ville. Les unités disponibles vont de studios compacts de 8 m² (88 pieds carrés), idéaux pour les créateurs individuels, à des suites plus grandes de 67 m² (721 pieds carrés), parfaites pour le travail collaboratif ou la fabrication légère. Avec des aménagements flexibles, un parking pratique sur place et un accès facile au centre-ville de Saint-Pétersbourg ainsi qu’à l’I-275, cette propriété offre un mélange parfait de fonctionnalité et de communauté dans un quartier dynamique et accessible à pied.
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
400 23rd St S
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