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40 Waltham St - Lexington Place Bureaux/Local commercial | 85 m² | 339 948 € | À vendre | Lexington, MA 02421

40 Waltham St, Lexington, MA 02421

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A unique opportunity at the intersection of Mass Ave and Waltham Street, ideal for professional services, medical/wellness practices, or a high-end boutique. This versatile commercial space offers convenient access to Lexington Center, Minuteman Bike path and off-street visibility. Benefit from significant flexibility with the deeded right to subdivide the unit and valuable deeded parking easements – a true asset in downtown Lexington. This represents a strategic investment in a community rich with history and modern conveniences, all within a financially separate commercial condo association for controlled costs.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 8 361 m² Surface type par étage 4 181 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété) Année de construction 2009
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Surface du lot 0,42 ha
Classe d’immeuble A Ratio de stationnement 0/1 000 m²
Étages 2
Zonage CB - Central Business
Surface totale de l’immeuble 8 361 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble A
Étages 2
Surface type par étage 4 181 m²
Année de construction 2009
Surface du lot 0,42 ha
Ratio de stationnement 0/1 000 m²
Zonage CB - Central Business

1 LOT DISPONIBLE

Lot E

Surface du lot 85 m² Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Prix 339 948 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 3 986,02 € Nb de places de stationnement 3
Surface du lot 85 m²
Prix 339 948 €
Prix par m² 3 986,02 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 3
DESCRIPTION

A unique opportunity at the intersection of Mass Ave and Waltham Street, ideal for professional services, medical/wellness practices, or a high-end boutique. This versatile commercial space offers convenient access to Lexington Center, Minuteman Bike path and off-street visibility. Benefit from significant flexibility with the deeded right to subdivide the unit and valuable deeded parking easements – a true asset in downtown Lexington. This represents a strategic investment in a community rich with history and modern conveniences, all within a financially separate commercial condo association for controlled costs.

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40 Waltham St, Lexington, MA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
40 Waltham St, Lexington, MA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(781) 367-7980

CONTACT

  • Andrew Mazur
    Andrew Mazur

  • ID de l’annonce: 37321697

  • Date de mise sur le marché: 18/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Waltham St, Lexington, MA 02421

Ce Downtown Lexington Immeuble residentiel situé à 40 Waltham St, Lexington, MA 02421 est actuellement disponible. Contactez Compass Real Estate pour plus d’informations.

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(781) 367-7980 x

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