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Burger King 40 Town Hill Rd Local commercial 262 m² À vendre Louisa, KY 41230 1 898 424 € (7 256,56 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

40 Town Hill Rd, Louisa, KY 41230

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Informations principales sur l'investissement

  • Brand New 2025 Construction
  • Backed by a National Brand
  • Long Term 20-YR NNN Lease with Four Additional, 5-YR Options to Renew

Résumé analytique

Marcus & Millichap is pleased to present a newly constructed 2025 Burger King located in Louisa, Kentucky. The property is secured by a new 20-year NNN lease featuring 7.5% rent increases every five years and four additional five-year renewal options. The asset is operated by a growing regional franchisee with a portfolio of nearly 500 locations nationwide. They were awarded the 2025 Burger King Franchisee of the Year. Outparcel to Louisa Plaza, nestled in the heart of the city. Positioned alongside U.S. 23 with direct on/off ramp access from KY-32 (Old U.S. 23) which sees nearly 10,000 vehicles per day.

Pièces jointes

BurgerKing_Louisa KY OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
262 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
1 898 424 €
Prix par m²
7 256,56 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
118 651 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,30 ha
Stationnement
334 places (1276,69 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 105-00-00-020.00 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 2 856 425 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
105-00-00-020.00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 856 425 €
(786) 522-7062

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40421698

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Town Hill Rd, Louisa, KY 41230

Ce Local commercial situé à 40 Town Hill Rd, Louisa, KY 41230 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
40 Town Hill Rd, Louisa, KY à vendre Photo principale– Image 1 sur 8
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40 Town Hill Rd, Louisa, KY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
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40 Town Hill Rd, Louisa, KY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Aerial 40 Town Hill Rd Louisa KY
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Burger King Louisa KY
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Burger King Louisa KY -2
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1 sur 1
Burger King | 40 Town Hill Rd
(786) 522-7062 x

Burger King | 40 Town Hill Rd

Alyssa Armstrong
(786) 522-7062

Debra Franklin
(305) 308-2635

Grant Fitzgerald
(202) 536-3732

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