40 Sunset Ridge Rd
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40 Sunset Ridge Rd Bureau 813 m² 100 % Loué À vendre New Paltz, NY 12561 694 011 € (853,45 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement et proximité du village
- Adjacent à la réserve de Millbrook
- Grand parking
- Opportunité pour le propriétaire/occupant qui recherche un revenu supplémentaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce 8 753 ± NRSF, six unités o ? Ce bâtiment représente une opportunité exceptionnelle tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs. Avec 48 % d'occupation actuelle, la propriété génère des revenus tout en permettant un potentiel locatif supplémentaire. L'aménagement flexible convient à divers professionnels ou ? ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'un espace dans le corridor commercial en pleine croissance de New Paltz. Situé à seulement 2,4 km du village de New Paltz, l'établissement o ? offre un accès pratique aux restaurants, boutiques et services locaux. Il est situé à 3 km au sud-ouest de l'école primaire de Duzine, ce qui contribue à la stabilité de l'activité commerciale locale. L'accessibilité est un avantage clé, la New York State Thruway (I-87) étant à seulement 3 km via la sortie 18, ce qui garantit des déplacements régionaux fluides. De plus, l'établissement se trouve à 25-30 minutes en voiture de Kingston et de Poughkeepsie, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises qui souhaitent accéder à une clientèle et à une clientèle plus larges. Le bâtiment dispose d'un grand parking sur place et non ? Sa flexibilité pour un large éventail de professionnels ? ce utilise, notamment, des espaces de travail juridiques, médicaux, financiers et technologiques. Il convient particulièrement à un propriétaire-occupant qui souhaite partir ? fixez les coûts en fonction des revenus locatifs ou d'un investisseur à la recherche d'une opportunité à valeur ajoutée sur un marché en forte demande. Les locataires existants étant déjà en place, cette propriété fournit une base stable et permet d'augmenter les flux de trésorerie. Pour les informations financières, les détails des loyers et une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
813 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2017
Prix
694 011 €
Prix par m²
853,45 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
407 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,21 ha
Zonage
R1 - Le 40 Sunset Ridge est situé dans la zone R-1 de la ville de New Paltz et jouxte le village de New Paltz.
Stationnement
61 places (75,01 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3889-078.020-0004-046.000-0000 | Évaluation des aménagements | 505 186 € |
| Évaluation du terrain | 115 710 € | Évaluation totale | 620 896 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3889-078.020-0004-046.000-0000
Évaluation du terrain
115 710 €
Évaluation des aménagements
505 186 €
Évaluation totale
620 896 €
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