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40 Skokie Blvd
Northbrook, IL 60062
Boulevard 40 · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Premier Northbrook Asset | 108,278 SF on 4.86 Acres
- Medical-Anchored Tenant Mix | Sticky Tenancy / Renewal | Strong Current Leasing Momentum
- Investment-Grade Huntington Bank Anchor | ~10% of GLA | New Long-Term Lease
- Hard Signalized Corner of Lake Cook & Skokie Blvd | Direct Expressway (I-94) Exposure | 57,370 VPD
- Healthy Occupancy | Excellent Owner-User Opportunity with Contiguous Suites Available
- Affluent North Shore Demographics | $211K+ Avg HH Income (1 Mile) | $257K+ (3 Miles)
Résumé analytique
Northmarq is pleased to present an exceptional opportunity to acquire a well-located suburban office property at 40 Skokie Boulevard, Northbrook, IL 60062 (the “Property”). The Property comprises approximately 108,278 square feet of office space situated on a 4.86-acre parcel within one of Chicago’s most established and affluent North Shore submarkets. Currently 75% occupied, the Property provides in-place cash flow with meaningful upside through lease-up of the remaining vacancy. Contact Broker for Pricing Details.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
10 059 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/1993
Prix
7 316 437 €
Prix par m²
727,33 €
Taux de capitalisation
8,90 %
RNE
651 163 €
Pourcentage loué
78 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
1 677 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
1,97 ha
Zonage
C-5, Northbrook - High-intensity, large-scale development, allowing for a mix of uses such as retail, offices, hotels, and residential
Stationnement
373 places (37,08 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Balcon
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 685 831 € | |
| Évaluation du terrain | 1 006 692 € | Évaluation totale | 1 692 522 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 006 692 €
Évaluation des aménagements
685 831 €
Évaluation totale
1 692 522 €
1 sur 5
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