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Informations principales

  • Idéalement situé à la sortie 42 de l'I-93
  • Proximité de nombreuses commodités souhaitables, notamment une garderie, des hôtels et des restaurants.
  • Des jardins méticuleusement aménagés.
  • Un hall d'atrium à deux étages et un vaste système de fenêtres à ruban laissant entrer une lumière naturelle abondante.

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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 103 230 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 110 119 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
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1er étage, bureau 103

Surface
230 m²
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Bureau
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1er étage, bureau 110

Surface
119 m²
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Bureau
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3e étage, bureau 322

Surface
672 m²
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Type de bien
Bureau
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Aperçu du bien

Cet immeuble de bureaux et de R&D de première classe de 120 000 pieds carrés est situé dans un quartier d'affaires florissant et propose un espace contemporain haut de gamme, notamment un hall d'atrium de deux étages et un vaste système de fenêtres à ruban laissant entrer une lumière naturelle abondante. À 32 miles au nord de Boston et à seulement 10 minutes du sud du New Hampshire, il est idéal pour les entreprises qui cherchent à louer des bureaux offrant un accès facile à la ville ainsi qu'à un large bassin d'employés et de clients de banlieue. Située au cœur de la magnifique vallée de Merrimack, cette communauté dynamique du comté d'Essex se trouve à proximité de Lowell, Lawrence, Methuen, North Andover, Haverhill et Tewksbury.

  • Atrium
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2001
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
11 148 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 716 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
271 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

Durabilité

Certifié Energy Star
96
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID de l’annonce: 33537413

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Shattuck Rd, Andover, MA 01810

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