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40 Rocklyn Ave
Lynbrook, NY 11563
Gymnastics & Childcare · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Très visible avec plus de 45 000 véhicules par jour
- Walkable location within Lynbrook’s established neighborhood commercial district.
- Surrounded by strong residential populations and steady local consumer demand.
- Zone densément peuplée avec plus de 202 000 habitants dans un rayon de 3 miles
- Quick access to Sunrise Highway, Merrick Road, and multiple regional thoroughfares.
- Close to the Lynbrook LIRR Station with direct Manhattan service.
Résumé analytique
Baux de 10 ans
Tout neuf et rénové.
Tout neuf et rénové.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 758 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
7 316 437 €
Prix par m²
2 652,97 €
Taux de capitalisation
8,02 %
RNE
587 067 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
Public Assembly
Stationnement
110 places (39,89 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Trains de banlieue
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2025-38-096-00-0007-0 | Évaluation des aménagements | 17 510 € |
| Évaluation du terrain | 10 535 € | Évaluation totale | 28 044 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2025-38-096-00-0007-0
Évaluation du terrain
10 535 €
Évaluation des aménagements
17 510 €
Évaluation totale
28 044 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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