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40 Queensland Cres Industriel/Logistique | 499 m² | À louer | Red Deer County, AB T4E 0V8

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION

  • Location: Queens Industrial Park with excellent highway access
  • Trench drains with dual-compartment sumps for efficient drainage.
  • Building Type: Modern industrial facility ideal for manufacturing or distribution
  • Building signage options available for enhanced visibility.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
7,92 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement extérieures
8
Quais de chargement croisés
Oui

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 110
  • 499 m²
  • Janv. 2029
  • 79,92 € /m²/an 6,66 € /m²/mois 39 910 € /an 3 326 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Discover a versatile ±5,375 SF industrial space in the heart of Queens Industrial Park, featuring 26' clear height, expansive warehouse capabilities, and impressive drive-thru and drive-in loading. A modern office build-out, radiant-heated warehouse, trench drains, prominent signage potential, and a secured dedicated yard make this property ideal for efficient operations and strong brand presence.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Comprend 136 m² d’espace de bureau dédié
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Expansive warehouse layout with 26-foot ceiling.
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 3 accès plain-pied
  • Entreposage sécurisé
  • Drive-in doors designed for material handling.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 110 499 m² Janv. 2029 79,92 € /m²/an 6,66 € /m²/mois 39 910 € /an 3 326 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage – 110

Surface
499 m²
Durée
Janv. 2029
Loyer
79,92 € /m²/an 6,66 € /m²/mois 39 910 € /an 3 326 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage – 110

Surface 499 m²
Durée Janv. 2029
Loyer 79,92 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Discover a versatile ±5,375 SF industrial space in the heart of Queens Industrial Park, featuring 26' clear height, expansive warehouse capabilities, and impressive drive-thru and drive-in loading. A modern office build-out, radiant-heated warehouse, trench drains, prominent signage potential, and a secured dedicated yard make this property ideal for efficient operations and strong brand presence.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 136 m² d’espace de bureau dédié
  • 3 accès plain-pied
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entreposage sécurisé
  • Expansive warehouse layout with 26-foot ceiling.
  • Drive-in doors designed for material handling.

APERÇU DU BIEN

Located in the established Queens Industrial Park, this well-maintained industrial facility offers a modern design and functional layout ideal for manufacturing, warehousing, or distribution. Built in 1999, the property features excellent access to major transportation routes, making it a strategic choice for businesses seeking efficiency and connectivity in Central Alberta.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
2 656 m²
Surface du lot
0,77 ha
Année de construction
1999
Développement et livraisons
Maçonnerie
Alimentation électrique
Ampères: 200 Volts: 120-208 Phase: 3
Zonage
I1 - Industrial (Business Service) District

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 1er
  • Innov8 Digital Solutions Inc.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • ID de l’annonce: 38816726

  • Date de mise sur le marché: 18/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Queensland Cres, Red Deer County, AB T4E 0V8

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