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Lakeside Shopping Center 40 Plaza Way Local commercial | 660 m² | À louer | Mountain Home, AR 72653
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Informations principales
- Located within the established Lakeside Shopping Center
- Suitable for a variety of retail and service-oriented users
- Serves the broader Mountain Home trade area
- Convenient access to the city's primary retail corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 660 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This retail leasing opportunity is located within Lakeside Shopping Center at 40 Plaza Way in Mountain Home, Arkansas. The available 7,100-square-foot space benefits from placement within an established regional retail destination that serves the Mountain Home trade area. The property is positioned among national and regional retailers, creating consistent customer traffic and visibility for businesses seeking a prominent commercial location. Mountain Home serves as the commercial hub for north-central Arkansas and attracts consumers from surrounding communities as well as visitors to the region's recreational destinations. The property's location offers convenient access to the city's primary retail corridor, placing tenants near established shopping, dining, and service businesses. This setting supports a variety of retail, showroom, specialty service, and customer-facing commercial uses. Occupiers can benefit from the existing retail environment, strong co-tenancy presence, and convenient customer access within a well-known shopping center. The combination of established retail activity, regional consumer draw, and location within one of Mountain Home's recognized commercial destinations provides an opportunity for businesses seeking visibility and accessibility in the market. Outparcel and anchor spaces are also available at this address.
- Located in established Lakeside Shopping Center
- Serves the broader Mountain Home trade area
- Suitable for a variety of retail or service uses
- Convenient access to city's primary retail area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lakeside Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anytime Fitness
- Fitness
- 2 654
- International
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 233
- National
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 539
- National
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 791
- International
- Shoe Sensation
- Chaussures
- 303
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 813
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Fitness | 2 654 | International |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 233 | National |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 539 | National |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 791 | International |
| Shoe Sensation | Chaussures | 303 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 813 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 660 m² | Surface totale du terrain | 4,53 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Surface commerciale utile | 8 856 m² |
| Espace total disponible | 660 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 856 m² |
| Surface totale du terrain | 4,53 ha |
| Année de construction | 2004 |
À propos du bien
40 Plaza Way is a retail property within Lakeside Shopping Center in Mountain Home, Arkansas. Publicly available records indicate the center contains approximately 95,320 square feet of gross leasable area on approximately 11.20 acres and was built in 2004. The property is located along Mountain Home's retail corridor and contains multiple retail tenants.
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Lakeside Shopping Center | 40 Plaza Way
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