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Bldg 3 40 Pier Ln W Industriel/Logistique 1 509 m² À vendre Fairfield, NJ 07004
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Garden State Realty a le plaisir de présenter en exclusivité 40 Pier Lane et 8 Kulick Road ; un portefeuille industriel de ± 60 428 pieds carrés loué à 100 % composé de 4 bâtiments sur 2 parcelles à Fairfield, dans le New Jersey. Les propriétés ont un taux d'inoccupation historiquement bas et sont louées à six locataires dont la taille varie de ± 1 200 pieds carrés à ± 23 200 pieds carrés. Les bâtiments sont situés dans le nord du New Jersey, le long du corridor de la Route 80. Les taux d'inoccupation pour ce type de produit continuent d'être à des niveaux records. Les propriétés en question sont situées à proximité des principales autoroutes, notamment les routes 46, 80, 280, 287, 202 et 3. Les propriétés sont vendues dans le cadre d'un investissement ; toutefois, les propriétaires envisageraient de vendre le 40 Pier Lane et le 8 Kulick Road individuellement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,84 ha | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Surface utile brute | 1 509 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | L1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,84 ha |
| Surface utile brute | 1 509 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | L1 |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Construction
- 1 509 m²
- 59,61 €
- Triple net
- Déc. 2020
Ascenseurs industriels.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Construction | 1 509 m² | 59,61 € | Triple net | Déc. 2020 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-02601-0000-00019 | Évaluation des aménagements | 2 133 674 € |
| Évaluation du terrain | 434 505 € | Évaluation totale | 2 568 178 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-02601-0000-00019
Évaluation du terrain
434 505 €
Évaluation des aménagements
2 133 674 €
Évaluation totale
2 568 178 €
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