40 Orchard Ln
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40 Orchard Ln Immeuble residentiel 5 lots 1 196 059 € (239 212 €/Lot) Woodstock, NY 12498
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Walk to town for residents, parking on-site, tenants pay heat & hot water (all new systems)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare 5 family building on the market for sale after extensive renovation. Serious investors only.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
86 253 €
|
114,12 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
86 253 €
|
114,12 €
|
| Taxes |
5 011 €
|
6,63 €
|
| Frais d’exploitation |
6 430 €
|
8,51 €
|
| Total des frais |
11 441 €
|
15,14 €
|
| Résultat net d’exploitation |
74 812 €
|
98,98 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 86 253 € |
| Annuel par m² | 114,12 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 86 253 € |
| Annuel par m² | 114,12 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 011 € |
| Annuel par m² | 6,63 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 430 € |
| Annuel par m² | 8,51 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 441 € |
| Annuel par m² | 15,14 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 74 812 € |
| Annuel par m² | 98,98 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 196 059 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 239 212 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Nb de lots | 5 | Surface de l’immeuble | 756 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1965 |
| Zonage | R | ||
| Prix | 1 196 059 € |
| Prix par lot | 239 212 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 756 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1965 |
| Zonage | R |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5800-027.054-0001-028.000-0000 | Évaluation totale | 176 792 € |
| Évaluation du terrain | 73 304 € | Impôts annuels | 5 011 € (6,63 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 103 488 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5800-027.054-0001-028.000-0000
Évaluation du terrain
73 304 €
Évaluation des aménagements
103 488 €
Évaluation totale
176 792 €
Impôts annuels
5 011 € (6,63 €/m²)
Année d’imposition
2024
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