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Informations principales sur l'investissement

  • Phenomenal Location
  • Ample Parking
  • High Walkability
  • Distinctive Design

Résumé analytique

The property is currently under a condominium ownership structure consisting of 7 total condominiums. Texas Name Mercantile Investment owning 6 of 7 making it 75% owner of the entire asset. The remaining 25% consists of a 52,303 square foot vacant condo space, which was previously leased by Wells Fargo Bank (WFB) and is owned by a different entity, currently being marketed for sale by another firm. Potential buyers are invited to submit purchase offers for the subject property, including the WFB condo, with specified price allocations detailed in a letter of intent. At present, the subject property is 70% leased to a variety of tenants, while the entire building, including the WFB condo, is 51% leased.

Pièces jointes

View Property Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
20 238 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1981
Pourcentage loué
70 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface type par étage
2 891 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
2,98 ha
Zonage
C-3 - Quartier Commercial Général
Stationnement
1 120 places (13,84 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Signalisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Altus Hospice provides hospice care across Texas, focusing on end-of-life comfort. The organization serves central and southeast Texas with numerous locations. Services include pain management, emotional support, and family counseling. Altus partners with local healthcare providers to coordinate care. Their care teams include nurses and social workers dedicated to patient needs.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • $9.99
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  • Jan 0000

Kearney McWilliams & Davis began operations in 2014 as a full-service law firm. The company provides legal services across multiple sectors, including intellectual property, corporate transactions, and real estate. Originally focused on mineral and oil and gas law, the firm expanded its practice areas to become a comprehensive property law provider. Kearney McWilliams & Davis serves a diverse clientele ranging from startups to multinational corporations. The firm maintains offices in Texas and Colorado while assisting clients nationally and internationally.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Jan 0000

At LaHood Norton Law Group, they set their selves apart from other firms by combining the experiences of former distinguished prosecutors and defense lawyers who have successfully represented clients on both sides of the justice system. They are accomplished trial lawyers with a proven track record of success. You can rest assured that you will receive the high-quality legal representation you are seeking when you work with their team of San Antonio criminal defense attorneys.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Jan 0000

SeeKing HR's mission is to offer human resource services on a just-in-time basis, for a cost-effective price, while improving efficiencies, maintaining confidentiality and acting as a neutral third-party. Their strategy is to act as a solid alliance partner for firms seeking opportunities to develop diversity relationships with small, woman and veteran-owned firms.

  • Services éducatifs
  • -
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  • Jan 0000

The Texas A&M University System is one of the largest systems of higher education in the nation. Through a statewide network of universities, a comprehensive health science center, eight state agencies, Texas A&M-Fort Worth and Texas A&M-RELLIS, the Texas A&M System educates hundred of thousands of students and makes millions of additional educational contacts through service and outreach programs each year. System-wide, research and development expenditures exceed billions of dollars to help drive the state’s economy. The Texas A&M University System was created by the Texas Legislature in 1948 to manage the evolution of a statewide educational, research and service system. Its roots lie in the founding of what are now Texas A&M University and Prairie View A&M University as land-grant colleges in 1876.

  • Administration publique
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  • Jan 0000

The U.S. Department of Labor's Mine Safety and Health Administration (MSHA) is dedicated to reducing deaths, injuries, and illnesses in the nation's mines through a variety of activities and programs. The agency develops and enforces safety and health rules for all mines under U.S. jurisdiction, including those in Puerto Rico, the U.S. Virgin Islands, and Pacific territories such as American Samoa, Guam, and the Commonwealth of the Northern Mariana Islands (CNMI). MSHA provides technical, educational, and other types of assistance to mine operators and works cooperatively with industry, labor, and other federal and state agencies to improve safety and health conditions for all miners throughout the United States and its territories.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000
Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000
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Services éducatifs - - Lorem Ipsum Jan 0000
Administration publique - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 1 316 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 1 007 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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  • 915 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau Suite 225
  • 219 m²
  • Bureaux/Médical
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  • 202 m²
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  • 3e étage
  • 1 529 m²
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  • Construction achevée
  • Maintenant
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  • 250 m²
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  • 5e Ét.-bureau Suite 525
  • 378 m²
  • Bureaux/Médical
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  • 30 jours
  • 5e Ét.-bureau Suite 560
  • 228 m²
  • Bureaux/Médical
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  • Maintenant
  • 6e Ét.-bureau Suite 600
  • 420 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
Sous-sol 1 316 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 1 007 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 915 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau Suite 225 219 m² Bureaux/Médical - Maintenant
2e Ét.-bureau Suite 233 202 m² Bureau - Maintenant
3e étage 1 529 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau Suite 445 250 m² Bureaux/Médical - Maintenant
5e Ét.-bureau Suite 525 378 m² Bureaux/Médical - 30 jours
5e Ét.-bureau Suite 560 228 m² Bureaux/Médical - Maintenant
6e Ét.-bureau Suite 600 420 m² Bureau - Maintenant

Sous-sol

Surface
1 316 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
1 007 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
915 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau Suite 225

Surface
219 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau Suite 233

Surface
202 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
1 529 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau Suite 445

Surface
250 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau Suite 525

Surface
378 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
30 jours

5e Ét.-bureau Suite 560

Surface
228 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

6e Ét.-bureau Suite 600

Surface
420 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau Suite 525

Surface 378 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible 30 jours

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Somewhat bikeable
30/100
  • ID de l’annonce: 35599625

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 NE Loop 410, San Antonio, TX 78216

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