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40 Main St Bureau 139 m² 100 % Loué À vendre Pacific Beach, WA 98571 474 578 € (3 414,65 €/m²)

40 Main St, Pacific Beach, WA 98571

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Informations principales sur l'investissement

  • Main street entrance & storefront
  • Ready for multiple uses
  • Open floorplan

Résumé analytique

Versatile commercial space, less than a mile from the Pacific Ocean. Main Street in Pacific Beach is growing, with a very bright future! Pacific Beach is desirable not only for its incredible beach access and views of the Pacific, but also for its close proximity to the New Urbanist community of Seabrook, which draws in thousands of tourists year round. Pacific Beach offers opportunity with a much smaller price tag, and no barrier to entry. The 40 Main space has so much to offer with an open floorplan on the main level, supported by a partial commercial kitchen in the rear. You can turn this main floor square footage into retail space for whatever you might have in mind, OR the entire space could be re-imagined for nighty rental use. There are two rooms upstairs that can either work as bedrooms, or be rented out as offices. Upstairs has an exterior entrance & 3/4 bath. You could even live upstairs & run a business downstairs. Located in an Opportunity Zone, maximize revenue and take advantage of the tax benefits of opening a business or just owning commercial property at this walkable, picturesque little beach town!

Pièces jointes

40 Main St

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2024
Prix
474 578 €
Prix par m²
3 414,65 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
93 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C2 - C2 Retail Commerciall
Stationnement
3 places (21,59 places par 1 000 m² loué)

Liens

1 1
40 Main St, Pacific Beach, WA - Plan du site Image
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 795500300100 Évaluation des aménagements 247 204 €
Évaluation du terrain 51 600 € Évaluation totale 298 804 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
795500300100
Évaluation du terrain
51 600 €
Évaluation des aménagements
247 204 €
Évaluation totale
298 804 €
(360) 591-4043

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Contact

  • Jaclyn Stevenson
    Jaclyn Stevenson
  • Spivey Realty Group, LLC

  • ID de l’annonce: 39772145

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Main St, Pacific Beach, WA 98571

Ce Bureau situé à 40 Main St, Pacific Beach, WA 98571 est actuellement disponible à la vente. Contactez Spivey Realty Group, LLC pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
40 Main St, Pacific Beach, WA à vendre Photo principale– Image 1 sur 29
Main Street view of building
40 Main St, Pacific Beach, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 28
Corner lot with wrap around deck
40 Main St, Pacific Beach, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 28
Main level with windows to main street
40 Main St, Pacific Beach, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 28
Main level showing stairs to upper level
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Virtually staged main level
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Virtually staged main level
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virtually staged as game room
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Main level half bath
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Commercial kitchen 3 compartment sink
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Kitchen with prep sink
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Fridge and Freezer in Kitchen
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Main level office/storage room
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Smaller room upstairs
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Smaller upstairs room- virtually staged
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Larger room upstairs
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Larger room upstairs virtually staged
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Larger upstairs room virtually staged
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Virtually staged upper room
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Upper level bathroom
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Upper level bathroom
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40 Main - floor plan3
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40 Main - floor plan1
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40 Main - floor plan2
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Aerial view of Pacific Beach
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Side deck
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Rear view of building
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Approximate lot lines
1 sur 1
40 Main St
(360) 591-4043 x

40 Main St

Jaclyn Stevenson
(360) 591-4043

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