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40 Homegrown Way Local commercial | 169 m² | 4 étoiles | À louer | Yulee, FL 32097
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 40C | 169 m² | 3,66 mètres | Sept. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 40C
1,820 SF TURNKEY RETAIL SHOWROOM SPACE with interior improvements completed mid-2023. This retail showroom space is perfect for a variety of traditional retail, showroom and service concepts and/or uses. 2023 renovation comes with new concrete slab, new single use ADA-compliant bathroom, new mechanical, electrical and plumbing. Spiral ductwork, exposed ceiling structure, gyp ceiling in bathroom, new paint throughout the Premises. 120/208, 3-phase 4-wire electrical service, rooftop HVAC, front (6080) & rear (6070) double doors. Great visibility and excellent traffic on State Road 200 (AIA), approximately 29,000 vehicles per day, and Interstate 95 approximately 68,000 vehicles per day. Sublease term through 09/30/2028.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 40 Homegrown Way, Yulee, FL 32097
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anejo Cocina Yulee
- Restaurant
- 7
- Local
- Firehouse Subs
- Sandwich sous-marin
- 1 486
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 810
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anejo Cocina Yulee | Restaurant | 7 | Local |
| Firehouse Subs | Sandwich sous-marin | 1 486 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 810 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 169 m² | Surface totale du terrain | 1,79 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 077 m² |
| Espace total disponible | 169 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 077 m² |
| Surface totale du terrain | 1,79 ha |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À propos du bien
This retail space for sublease is located within the Wildlight Town Center North shopping center, which is a 5-acre site at the front of the 24,000 master planned community at Wildlight in Nassau County. Wildlight is the 1st phase of this master planned community. Strategically located adjacent to I-95, approximately 20 miles from downtown Jacksonville, Florida.
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