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40 GTD Loop 40 GTD Loop Industriel/Logistique 1 114 m² À vendre Newnan, GA 30265 2 584 296 € (2 319,06 €/m²)

40 GTD Loop, Newnan, GA 30265

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Informations principales sur l'investissement

  • Single Tenant with room for expansion
  • Outdoor storage

Résumé analytique

Just completed 11,995 sq. ft single tenant warehouse on the newly constructed GTD Loop inside the Shenandoah Industrail Park. Building has 3 oversized roll up doors and 24' eaves with no columns. Perfect for contractor or warehouse space. Office buildout includes lobby, two offices, a break room and bathroom. Additional bathroom in the warehouse.

Pièces jointes

Offering Memorandum (1)

Informations sur l’immeuble

Prix 2 584 296 € Nb d’étages 1
Prix par m² 2 319,06 € Année de construction 2025
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
 Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Classe d’immeuble B Hauteur libre du plafond 7,32 m
Surface du lot 1,82 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface utile brute 1 114 m² Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M - M- Industrie lourde
Prix 2 584 296 €
Prix par m² 2 319,06 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,82 ha
Surface utile brute 1 114 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2025
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M - M- Industrie lourde

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Eau - Comté
  • Égout - Comté
  • Chauffage - Électrique

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 114 m²
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • 90 jours

Cet entrepôt de 11 995 pieds carrés récemment construit est situé dans la boucle GTD récemment développée dans le parc industriel de Shenandoah. La construction est en cours et devrait être achevée d'ici juillet 2025. Le plan d'étage actuel offre de la flexibilité et peut être personnalisé pour répondre à vos besoins. La propriété comprend également un potentiel d'expansion future, ce qui en fait une excellente option pour les entreprises en pleine croissance. Des opportunités de location et d'achat sont disponibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les prix

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 114 m² Industriel/Logistique Espace brut 90 jours

1er étage

Surface
1 114 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Espace brut
Disponible
90 jours

1er étage

Surface 1 114 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Espace brut
Disponible 90 jours

Cet entrepôt de 11 995 pieds carrés récemment construit est situé dans la boucle GTD récemment développée dans le parc industriel de Shenandoah. La construction est en cours et devrait être achevée d'ici juillet 2025. Le plan d'étage actuel offre de la flexibilité et peut être personnalisé pour répondre à vos besoins. La propriété comprend également un potentiel d'expansion future, ce qui en fait une excellente option pour les entreprises en pleine croissance. Des opportunités de location et d'achat sont disponibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les prix

1 1
40 GTD Loop, Newnan, GA - Vue aérienne vue de carte
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 085-5076-044 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 179 011 € Évaluation totale 179 011 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
085-5076-044
Évaluation du terrain
179 011 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
179 011 €
(678) 416-9669

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Contact

  • Leigh Schlumper
    Leigh Schlumper
  • 57 East Realty

  • ID de l’annonce: 37529890

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 GTD Loop, Newnan, GA 30265

Ce Shenandoah Industrial Park Industriel/Logistique situé à 40 GTD Loop, Newnan, GA 30265 est actuellement disponible. Contactez 57 East Realty pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
40 GTD Loop, Newnan, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Bledsoe 2
40 GTD Loop, Newnan, GA à vendre Aérien– Image 2 sur 6
Bledsoe 1
40 GTD Loop, Newnan, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
DJI_0024
40 GTD Loop, Newnan, GA à vendre Photo principale– Image 4 sur 6
Bledsoe inside
40 GTD Loop, Newnan, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
Bledsoe Lobby
1 sur 1
40 GTD Loop | 40 GTD Loop
(678) 416-9669 x

40 GTD Loop | 40 GTD Loop

Leigh Schlumper
(678) 416-9669

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