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40 Fulton St
New York, NY 10038
Bureau Bien À louer
·
1 284 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Elegant bronze and marble lobby complemented by a distinctive two-story arched arcade.
- Modernized infrastructure includes advanced security systems and new elevator cabs.
- Extended HVAC hours and 24/7 building access maximize tenant flexibility.
- LEED Gold certification promotes sustainability and operational efficiency.
- Prime Financial District location with immediate access to major transit hubs.
- Surrounded by diverse dining, retail, and hospitality amenities within a short walk.
Aperçu du bien
40 Fulton Street stands as a distinguished Class A office tower nestled in Lower Manhattan’s Financial District. This 29-story building combines timeless redbrick architecture with contemporary updates, such as a newly renovated lobby featuring bronze and marble finishes and an impressive two-story arched arcade. Tenants enjoy a LEED Gold-certified environment that prioritizes sustainability and energy efficiency, alongside advanced features like modern elevator cabs, extended HVAC hours, and secured facial recognition turnstiles. The property boasts 24/7 access, an attended lobby, and on-site management to ensure optimal convenience and security. Surrounded by abundant dining, retail, and hospitality options, it is steps away from Fulton Street Station and multiple subway lines, providing seamless connectivity throughout New York City. This address merges architectural elegance, leading-edge infrastructure, and a prime location for businesses seeking prestige and performance.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Sous-sol
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
