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40 Foster St Immeuble residentiel 4 lots 985 747 € (246 437 €/Lot) Martinez, CA 94553
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Informations principales sur l'investissement
- VALUE ADD OPPORTUNITY
- FANTASTIC VIEWS
- NEW ROOF & WINDOWS
- WALK TO DOWNTOWN & PROPOSED MARTINEZ WATERFRONT PROJECT
Résumé analytique
VALUE ADD FOURPLEX OPPORTUNITY NEAR DOWNTOWN MARTINEZ. THE PROPERTY HAS AMAZING VIEWS OF BOTH THE BAY AND THE MARTINEZ VALLEY. CONSISTING OF FOUR TWO-BEDROOM, ONE-BATH APARTMENTS AT ABOUT 828 SF EACH WITH ONSITE COIN-OPERATED LAUNDRY, CARPORT PARKING, NEW WINDOWS & ROOF. NO LOCAL RENT CONTROL CREATES AN EASY REPOSITIONING OPPORTUNITY WITH A FEW INTERIOR UPDATES AND SOME RENT INCREASES ALLOWING FOR A FULL MARKET RENT STABILIZED INVESTMENT QUICKLY AND EVEN SOONER WITH SOME NATURAL TURNOVER. ADDITIONAL UPSIDE IN ANCILLARY INCOME AS WELL WITH OWNED LAUNDRY EQUIPMENT. FANTASTIC VIEW OF CARQUINEZ BAY ON ONE SIDE, AND DOWNTOWN ON THE OTHER. ONE BLOCK FROM RANKIN SWIN CENTER AND PARK.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 985 747 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 246 437 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 308 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1964/2005 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | R3, Martinez | ||
| Prix | 985 747 € |
| Prix par lot | 246 437 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 308 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | R3, Martinez |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 77 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 372-051-015-9 | Évaluation des aménagements | 264 802 € |
| Évaluation du terrain | 84 055 € | Évaluation totale | 348 857 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
372-051-015-9
Évaluation du terrain
84 055 €
Évaluation des aménagements
264 802 €
Évaluation totale
348 857 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
40 Foster St
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