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40 Forest Falls Dr Bureau 750 m² 100 % Loué À vendre Yarmouth, ME 04096 1 222 327 € (1 628,75 €/m²)

40 Forest Falls Dr, Yarmouth, ME 04096

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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent Location - Easily access Route One and I-295
  • Recently Updated and Meticulously Maintained
  • Elegant Landscaping, Ample Parking and Amenity Rich Neighborhood

Résumé analytique

Position your business for long-term success in this exceptional 8,078± SF multi-tenant office building in the heart of Yarmouth. Thoughtfully designed for flexibility, the property offers a rare opportunity for an owner-user to occupy a significant portion of the space while generating income from existing tenants. Whether you’re looking to establish a headquarters, expand operations, or transition from leasing to ownership, this asset delivers the control, stability, and wealth-building potential that only real estate ownership can provide.

Pièces jointes

40 FFD CA
40 Forest Falls Drive, Yarmouth_Brochure

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
750 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
1 222 327 €
Prix par m²
1 628,75 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
750 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
CD-4 Route 1 Corridor
Stationnement
38 places (50,63 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle YMTH-000011-000001-000012 Évaluation des aménagements 679 070 €
Évaluation du terrain 226 152 € Évaluation totale 905 223 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
YMTH-000011-000001-000012
Évaluation du terrain
226 152 €
Évaluation des aménagements
679 070 €
Évaluation totale
905 223 €
(207) 773-7100 x237

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39935134

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Forest Falls Dr, Yarmouth, ME 04096

Ce Bureau situé à 40 Forest Falls Dr, Yarmouth, ME 04096 est actuellement disponible à la vente. Contactez The Dunham Group pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Street view Rue
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1 sur 1
40 Forest Falls Dr
(207) 773-7100 x 237

40 Forest Falls Dr

Samuel LeGeyt
(207) 773-7100 x237

Jim Harnden
(207) 773-7100

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